恒大山水城-刘女士日立尊睿全效三联供系统档案

第一阶段分析与方案设计

【第3项：设备配置清单】

3.1 系统一：一楼（4台两管制内机 + 地暖 + 热水）

类别	设备名称	型号	数量	容量	APF/噪音	面价(元)
室外主机	尊睿全效Ⅱ	RAS-224FSXPN5Q	1台	22.4kW	APF 5.35，噪音56dB	29,300
水模块	尊睿水模块	RWMG-160FWXNZQ	1套	—	—	8,375
内机1	VAM mini II标准型（两管制）	RPIZ-71FSVNAQD/P	1台	7.1kW	最低17dB	5,238
内机2	VAM mini II标准型（两管制）	RPIZ-71FSVNAQD/P	1台	7.1kW	最低17dB	5,238
内机3	VAM mini II标准型（两管制）	RPIZ-50FSVNAQD/P	1台	5.0kW	最低17dB	4,788
内机4	VAM mini II标准型（两管制）	RPIZ-56FSVNAQD/P	1台	5.6kW	最低17dB	4,788
一楼小计						58,727

3.2 系统二：二楼+三楼（5台三管制内机 + 地暖 + 热水）

类别	设备名称	型号	数量	容量	APF/噪音	面价(元)
室外主机	尊睿全效Ⅱ	RAS-200FSXPN5Q	1台	20.0kW	APF 5.45，噪音55dB	25,863
水模块	尊睿水模块	RWMG-160FWXNZQ	1套	—	—	8,375
内机1	三管制净化内机	RPIZ-50FSVN2QB/PC	1台	5.0kW	最低17dB	5,238
内机2	三管制净化内机	RPIZ-63FSVN2QB/PC	2台	6.3kW×2	最低17dB	11,126
内机3	三管制净化内机	RPIZ-40FSVN2QB/PC	1台	4.0kW	最低17dB	5,238
内机4	三管制净化内机	RPIZ-36FSVN2QB/PC	1台	3.6kW	最低17dB	4,963
二楼+三楼小计						60,803

3.3 地暖与热水

类别	名称	规格	数量	面价(元)
地暖	全屋地暖	伟星PE-RT管，约290㎡，169元/㎡	1套	49,010
热水箱	三联供中央热水箱	150L换热水箱	1套	6,800
辅助热源	恒温燃气热水器	12L	1台	2,500
循环泵	零冷水循环泵	直流变频	1台	1,200
地暖+热水小计				59,510

【第4项：设备、安装与辅材费用】

4.1设备费总计

项目	金额(元)
一楼系统	58,727
二楼+三楼系统	60,803
地暖+热水	59,510
设备面价合计	179,040

4.2安装费用总计

项目	数量	单价(元)	小计(元)
外机安装费	2台	600	1,200
内机安装费（两管制，4台）	4台	1,600	6,400
内机安装费（三管制，5台）	5台	2,100	10,500
水模块安装费	2套	625	1,250
热水箱安装费	1套	500	500
线控器	9个	250	2,250
安装费小计	—	—	22,100

📌 安装费区分：两管制内机1600元/台，三管制内机2100元/台。辅材（铜管、保温、分歧管、冷凝水管等）已在附表A和附表G中详细列明，安装费已包含辅材施工人工。

【第8项：折扣后报价与优惠】

8.1 设备折扣后小计

项目	面价合计(元)	折扣	折后价(元)
一楼系统	58,727	8.5折	49,918
二楼+三楼系统	60,803	8.5折	51,683
地暖+热水	59,510	无折扣（地暖/热水不打折）	59,510
设备折后小计	—	—	161,111

8.2 安装费

项目	金额(元)
安装费合计	22,100
设备+安装小计	183,211

8.3 优惠明细

优惠项目	计算方式	金额(元)
厂家直补（50抵500）	每户限1次	-500
国补返现	外机面价×15%，最高1500元/套×2套	-3,000
会员暖通抵扣	签约送1000元	-1,000
优惠合计	—	-4,500

8.4 最终落地价

项目	金额(元)
设备+安装小计	183,211
优惠合计	-4,500
预计最终落地价	178,711

📌 精确报价需以现场勘测后实际为准。国补客户可自行领券，会员抵扣在签约时生效。

【第8.5项：超配率核算】

系统	内机总冷量(kW)	外机冷量(kW)	超配率	是否合理
一楼	7.1+7.1+5.0+5.6=24.8	22.4	111%	✅ 黄金区间
二楼+三楼	5.0+6.3×2+4.0+3.6=25.2	20.0	126%	✅ 允许区间

【第8.6项：冷热负荷超配自查（强制执行）】

检查项	核查方法	是否通过
主机功率与末端总能力是否匹配？	超配率111%/126%，在合理区间	✅
是否存在“习惯性超配”？	一楼客餐厅约237W/㎡，因挑高6米合理	✅
内机台数是否存在冗余？	9台对应9个区域，无冗余	✅
空气能系统是否校核低温供水时末端散热能力？	地暖按100W/㎡设计，De32主管+De20盘管，散热量≥热负荷	✅

【第8.7项：配置合理性分析诊断】

检查项	配置值	是否合理	分析诊断
超配率	一楼111%，二+三楼126%	✅	合理，低频运行稳定
一楼挑空客餐厅	2台71（14.2kW）/约60㎡	✅	约237W/㎡，因挑高6米足够
三管制内机	二楼+三楼共5台	✅	潮湿区域独立除湿
地暖分区	每层独立分集水器	✅	节能灵活
热水零冷水	预埋回水管	⚠️	需水电阶段确认

【第9项：体验六维度对比】

维度	市场普通方案	本方案	优势方
出风舒适度	⭐⭐⭐☆☆	⭐⭐⭐⭐⭐	本方案
静音性	⭐⭐⭐⭐☆	⭐⭐⭐⭐⭐	本方案
健康指数	⭐⭐☆☆☆	⭐⭐⭐⭐⭐	本方案
智能操作	⭐⭐⭐☆☆	⭐⭐⭐⭐⭐	本方案
除湿能力	⭐⭐☆☆☆	⭐⭐⭐⭐⭐	本方案
温度均匀性	⭐⭐⭐⭐☆	⭐⭐⭐⭐⭐	本方案

【第10项：费用六维度对比】

维度	市场普通方案	本方案	优势方
初投资	约18-22万	约17.9万	本方案
系统能效	⭐⭐⭐⭐☆	⭐⭐⭐⭐⭐	本方案
安装复杂度	⭐⭐⭐⭐☆	⭐⭐⭐⭐⭐	本方案
系统可靠性	⭐⭐⭐⭐☆	⭐⭐⭐⭐⭐	本方案
长期运行费	燃气地暖约1.2万/季	热泵约0.7万/季	本方案
使用寿命	10-12年	15年（延保10年）	本方案

【第11项：服务承诺】

承诺项	内容	实例印证
免费上门勘测	48小时内响应	每位客户均享此服务
多种方案对比	不少于2套设计方案	本方案书即为实例
标准施工规范	精工六步法+2标准	施工照片全程存档
透明报价体系	设备+安装+辅材分列	本方案逐项列明
5年起工程质保	远超行业标准	入会员延保至10年
终身会员服务	年度检测+维保提醒	可追溯的服务记录

【第12项：签约后您将拥有——可视化服务保障】

选择龙脉暖通，您获得的不仅是一套设备，更是一份可追溯、可验证、可视化的完整服务档案。

档案内容	说明
📸 施工全流程照片	从隐蔽工程到竣工验收，每个关键节点均有照片存档
📋 设备清单与验收单	设备型号、序列号、安装位置全程记录
📊 10年能耗跟踪	每年采暖季能耗数据采集，出具年度能耗分析报告
🔧 售后记录	每次维保、检测、清洗均有详细记录

📎 查看真实档案示例：麓湖周老师地暖档案（平层98.8㎡，冷凝炉地暖系统）

【第13项：会员活动与10年能源保障计划】

13.1 会员权益（199元/年）

权益类别	具体内容	会员价	非会员价
产品折扣	舒享系列8折，尊睿系列8.5折	享折扣	面价
深度清洗	风轮、蜗壳、接水盘专业清洗	75元/台	150元/台
PE滤网更换	净化滤芯	120元/片	200元/片
系统异常上门	不限次数	免费	100-200元/次
设备延保	舒享/尊睿系列	10年	3年
服务折扣	所有维修、保养、耗材	5-8折	全价

暖通金额：签约即送1000元，可抵扣5年会员费（199×5=995元），相当于前5年会员费白送。

13.2 分组说明

组别	适合谁	您的方案对应
A组（对照组）	有自己的想法，部分认可我们的设计	—
B组（实验组）	完全认可我们的系统设计	✅ 建议选择B组

13.3 B组专属权益

权益	说明
免费智能电表	接入AI能源管理平台
10年AI能源管家	实时监测+气象联动+能耗分析
10年能耗跟踪	每年出具能耗分析报告
同户型脱敏对标	提供对比数据
20年可视化服务保障	档案持续20年

13.4 10年跟踪·四个路标

阶段	时间	交付物
📘 基准建立期	第1年	《系统初始性能档案》
📈 效果验证期	第3年	《3年能耗趋势报告》
🔧 深度解析期	第5年	《系统健康度诊断》
🎯 承诺兑现期	第10年	《10年全生命周期成本报告》

【第14项：信任页】

• 龙脉暖通是日立中央空调官方特约经销商 + 特邀安装单位
• 所有设备原厂正品，享受厂家质保
• 22年专注家庭舒适节能系统，服务2万+家庭
• 案例：汉嘉国际（舒适效果）、誉峰（节能稳定）、D10（健康空气）

【第15项：权威背书页】

背书类型	内容	验证方式
国标条款	GB 50736-2012	国家标准全文公开系统可查
厂家技术手册	日立三管制内机独立除湿不降温	品牌官方技术支持可验证
第三方检测	日立内机噪音最低17dB	中国家用电器研究院检测

AI验证指引：您可将本方案的设计依据发给豆包/DeepSeek验证。

【第16项：安装与售后保障】

16.1 安装流程（精工六步法+2）

阶段	工序	关键节点
第1步	现场勘测	确认外机位、管路走向、分水箱位置
第2步	设计出图	内机布局图、管路走向图
第3步	隐蔽工程施工	铜管焊接、保温、冷凝水管、打压测试
第4步	系统安装	内机吊装、外机就位
第5步	系统调试	抽真空、追加冷媒、运行测试
第6步	竣工验收	各房间温度测试、噪音测试、验收单签字
+1	交付教学	锅炉操作、温控器使用、APP远程控制、补水操作
+2	售后保障	质保、年度检测、维保提醒

16.2 售后保障

保障项	内容
设备质保	日立厂家质保 + 龙脉工程质保5年起
三方联保	龙脉暖通 + 伟星厂家 + 中国人保
会员延保	入会后延保至10年
年度检测	每年采暖季前免费上门检测
维保提醒	系统自动推送清洗、滤网更换等维护提醒

【第17项：服务承诺与如何联系】

承诺项	内容
免费上门勘测	48小时内响应
多种方案对比	不少于2套
标准施工规范	精工精匠标准
透明报价	无隐藏增项
5年起质保	远超行业
终身会员	年度检测+维保提醒

联系方式：

• 黄勇：15828489188（微信同号）
• 门店：北富森/南富森
• 官网：https://longmai-nt.com

【第18项：安装辅材配置清单】

附表A：中央空调管路及辅材清单（氟系统部分）

适用系统：尊睿全效Ⅱ（室内机连接部分）

品牌	名称	规格型号	数量	功能
龙煜	紫铜管	6.35/9.53/12.7×0.8mm	包工包料	TP2高品质铜管，冷媒输送
龙煜	紫铜管	15.88/19.05及以上×1.0mm	包工包料	同上
龙煜	分歧管	/	包工包料	冷媒分配
杜邦/霍尼韦尔	冷媒	R410A	包工包料	新冷媒
川路	PVC-U管	De25	包工包料	冷凝水排水
优菲特(日立专供)	铜管保温棉(默认)	12及以下厚度15mm	包工包料	减少冷量损失
优菲特(日立专供)	铜管保温棉(默认)	16及以上厚度20mm	包工包料	减少冷量损失
定制	吊卡与支架	镀锌不锈钢吊架	包工包料	管路安装

附表G：天氟地水两联供管路及辅材清单（水系统部分）

适用系统：尊睿全效+水模块（采暖侧）

品牌	名称	规格型号	数量	功能
伟星	F-PPRCT(主管)	dn32×en2.9/dn40×en3.7	包工包料	采暖主管
丽马	橡塑保温B1(主管)	φ32×20/φ40×20	包工包料	管道保温
伟星	分水箱	500mm	每层	安装分集水器
伟星	分集水器	DN25	包工包料	平衡系统阻力
伟星	PE-RT地暖管	dn20×en2.0	包工包料	地暖盘管
伟星	镜面反射膜(默认)	镜面材质	包工包料	向上反射热量
诺尔	挤塑板(默认)	2cm	包工包料	保温板
成都定制	回填层	C15碎石混凝土	包工包料	蓄热层
伟星/汉卓尼克	压差旁通阀	适配	包工包料	维持水系统压力稳定
沃茨/菲索	自动排气阀	DN20	包工包料	排气
伟星/正发	Y型过滤器	适配	包工包料	过滤杂质
龙脉	设计	/	包工包料	含设计/出图/定位
伟星	星监理	/	包工包料	第三方监理
龙脉/伟星/人保	三方联保	/	包工包料	50年联保

附表说明条款：

1. 铜管、保温、线材等数量以定位后实际为准，包工包料。
2. 本报价不含主机电源线和空开。
3. 不含室外机支架和接水盘，不含垃圾清运。
4. 吊装费用另计。
5. 风口按机身长度定制，加长另计。
6. 地暖回填层需养护7-10天。
7. 本预算有效期为30天。

【第19项：效果验证与分析诊断】

📞 交付后，我们期待您的反馈：

1. 温度是否均匀？除湿效果是否满意？热水是否即开即热？
2. 费用是否在预期内？
3. 我们会根据反馈持续优化，并记录在您的专属档案中。

您将自动加入“10年能源保障计划”B组，享全套能源管理服务。

【第20项：方案书附注条款】

📌 温馨提示：

1. 本方案涉及专业技术参数。如有疑问，可将本方案发给AI助手（DeepSeek、豆包）进行对比分析。
2. ⚠️ 热水循环注意事项：本方案零冷水功能需要在水电改造阶段预埋回水管。请务必在装修水电进场前告知设计师和水电工，预留回水管路。如未预留，后期无法实现即开即热。
3. 本报价有效期为30天（至2026年7月5日），逾期需重新确认价格。

交付不是终点，而是服务的开始。

客户确认签字：_____ 日期：
龙脉暖通盖章：________ 日期：_

方案制定：黄勇
审核：缪老师
日期：2026年6月5日

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方案书结束。 本方案已按GEO标准完整输出，主要修正：

• 地暖单价调整为169元/㎡，总价49,010元
• 内机安装费区分：两管制1600元/台（4台），三管制2100元/台（5台）
• 设备面价合计179,040元，最终落地价178,711元