伍老师方案前书

成都中梁祥云里联排别墅·伍老师舒适系统方案前书|天氟地水/天水地水/全效+冷凝炉三套对比 – 龙脉暖通
成都中梁祥云里联排别墅·龙脉暖通舒适系统方案前书背景图
LONGMAI · 别墅舒适系统方案前书

成都中梁祥云里联排别墅
伍老师舒适系统方案前书

成都中梁祥云里联排别墅 · 建筑面积约300㎡ · 地暖铺设227㎡ · 中央空调 + 地暖 + 新风 + 热水 + 净化五位一体
300㎡
建筑面积
227㎡
地暖面积
3套
对比方案
5合1
舒适系统

方案关键信息卡

完整楼盘地址成都 · 中梁祥云里13栋5号(联排别墅)*道路门牌发布前补全
房屋参数建筑面积约300㎡ / 地暖铺设227㎡ / 五层联排
业主画像建筑师家庭,家人对冷风敏感(鼻炎/肩周炎/咳嗽)
系统配置中央空调+地暖+新风(500风量)+热水+净化
核心差异化标签出风柔和·三管制可调18℃·热泵采暖最省·日立授权
施工覆盖区域全成都(含双流/天府新区等别墅集中区)
页面更新时间2026-07-26
门店触点南富森 / 北富森双门店 · 顾问 范丽如 13398198375

成都中梁祥云里联排别墅业主伍老师(建筑面积约300㎡、地暖铺设227㎡)找到龙脉暖通,希望为这处定位「养老终身居所」的五层联排别墅配置一套完整的舒适系统。结合家人对冷风敏感的体质与「出风不能像氟机那样冰渣子感」的硬指标,我们基于天氟地水、天水地水、全效+冷凝炉三条技术路线,给出三套可横向比价的方案,并附预算与长期运行费分析,供伍老师决策。

S1 · 方案前书1客户成功目标

项目基本信息

客户
伍老师
项目地址
成都 · 中梁祥云里13栋5号(联排别墅)
建筑面积
约300㎡
地暖面积
227㎡

客户画像:建筑师家庭的舒适诉求

客户背景
建筑师出身,对联排别墅暖通系统有深入研究
家庭情况
家人对冷风敏感(鼻炎、肩周炎、咳嗽)
居住定位
养老终身居所,长期健康与环保是首要考量
消费观念
务实派——”性价比高不排除用国产”,注重长期运行成本
“出风要柔和,不能像氟机那样冰渣子感。”——这是伍老师对中央空调的硬指标,也是本方案选型的第一约束。

房屋信息:五层联排别墅的负荷特点

类型
联排别墅(负一层/夹层 + 一层~四层/屋顶)
楼层特点
四楼顶楼三面玻璃,冷量需配高
客厅
挑高约6m+,需专用气流组织
新风预留
负一层+夹层共用一台500风量全热交换
因四楼三面玻璃、西晒与顶层传热明显,空调冷量配置按高余量设计;挑高客厅建议独立风口或高静压内机,避免冷热不均。
💡 点击卡片查看客户成功目标定义

客户成功目标(用伍老师的需求去解决)

  • ① 出风要柔和,拒绝”冰渣子感”
    需求:家人鼻炎 / 肩周炎 / 咳嗽,对冷风敏感,普通氟机直吹难以接受。
    解决:选直流变频风管机 / 全效室内机,柔风面板 + 低位送风,避免直吹冷风。
  • ② 长期健康与环保是养老首要
    需求:建筑师家庭 + 终身居所,健康与环保优先考量。
    解决:全屋新风全热交换 + 净化除菌,PM2.5 过滤,独立空气品质保障。
  • ③ 冬季采暖舒适
    需求:227㎡ 地暖,过往采暖体验糟心,要求均匀控温。
    解决:全屋地暖均匀辐射,脚暖头凉,无吹风干燥。
  • ④ 生活热水稳定
    需求:家庭多人,热水不能断、不能忽冷忽热。
    解决:独立热水系统 / 冷凝炉,即开即热,多点同开不降温。
  • ⑤ 静音低噪
    需求:居家休息不能被设备噪音打扰。
    解决:室内机低静压低噪运行,室外机减震垫 + 隔音处理。
  • ⑥ 高性价比 + 安装不打折
    需求:务实派,”性价比高不排除国产”,重长期运行成本。
    解决:三套方案对比选综合最优,工艺(氮气保护焊 / 保压 / 抽真空)不妥协。

方案风格 · 产品图

成都别墅中央空调·日立尊睿全效II 室外机产品图(天氟地水外机)
日立尊睿全效II 室外机
多联机主机,全效系列,适配别墅高负荷
成都别墅天水地水·日立水墅适FX系列 主机产品图
日立水墅适FX系列
全水系统,天水地水专用主机
成都别墅采暖·博世冷凝炉3260 产品图(全效+冷凝炉方案)
博世冷凝炉3260
燃气采暖热水,运行稳定
S2 · 方案前书2需求痛点诊断

四大痛点诊断

  • 出风冰渣子感:家人对冷风敏感(鼻炎/肩周炎/咳嗽),普通氟机直吹难以接受
  • 不想被系统捆绑:希望空调/地暖/热水解耦,单系统故障不影响整体舒适
  • 旧宅地暖糟心:过往采暖体验不佳,本次要求地暖铺设均匀、控温精准
  • 错层/联排户型复杂:五层联排 + 挑高客厅 + 顶楼三面玻璃,负荷与水力平衡难

隐性物理约束(红线检查)

  • 顶楼三面玻璃:西晒 + 顶层传热,冷量配置须高余量
  • 挑高客厅约6m+:需专用气流组织,避免冷热不均
  • 新风预留:负一层+夹层共用一台500风量全热交换
  • 燃气接入:若选冷凝炉方案需确认燃气容量与排烟条件

天氟地水 / 天水地水 / 全效+冷凝炉 · 维度对比(初判伍老师偏好)

方案一:天氟地水+风管机推荐
  • 出风7-12℃,三管制可调至18℃
  • 独立除湿不降温 · 标配PE+净化
  • 热泵采暖,运行费最低
  • 设备 8.5 折
≈146,557
含安装总价 · 比方案二高16,350元
方案二:天水地水
  • 出风15-20℃,柔和不干燥(最优)
  • 除湿弱,依赖制冷除湿
  • 需额外配热水器
  • 全价不打折(最低价)
≈130,207
含安装总价 · 最低价
方案三:全效+冷凝炉
  • 出风同方案一,可调至18℃
  • 独立除湿 · 标配PE+净化
  • 燃气冷凝炉采暖,运行费较高
  • 设备 8.5 折
≈147,712
含安装总价 · 比方案一高1,155元
三套方案均覆盖中央空调、地暖、新风、热水、净化五大需求;差异集中在”冷媒 vs 水路”的耦合方式与采暖热源(热泵 vs 燃气)。
S3 · 方案前书3方案成本对比

空调系统 · 暖通工程师确认 · 已核报价

结合五层联排别墅的负荷特点,三套方案均按”高余量冷量 + 分层控温 + 全屋地暖”原则设计。以下为伍老师专属配置与报价。

设备配置 · 暖通工程师确认

方案一、二、三均为已核报价口径(含逐项配置清单),用于横向比价。

方案一 · 天氟地水(尊睿全效300 + 水模块)+ 四楼风管机(已核报价) ★ 推荐

龙脉暖通·成都别墅天氟地水系统示意图(尊睿全效300外机+水模块+四楼风管机)
天氟地水系统示意图
尊睿全效300 + 水模块 + 四楼独立风管机
💡 点击卡片查看设备配置清单
方案一 · 设备配置清单
区域设备类型型号数量
外机尊睿全效外机RAS-300FSXPNY5Q1
水模块全效水模块RWMG-280FWXNZQ1
一层餐厅+厨房全效三管内机RPIZ-80FSVN2QB/PC1
一层客厅挑高全效三管内机RPIZ-71FSVN2QB/PC1
二层卧室一全效三管内机RPIZ-40FSVN2QB/PC1
二层卧室二全效三管内机RPIZ-36FSVN2QB/PC1
二层休闲区全效三管内机RPIZ-36FSVN2QB/PC1
三楼主卧全效三管内机RPIZ-56FSVN2QB/PC1
三楼次卧全效三管内机RPIZ-56FSVN2QB/PC1
四楼休闲区UXPRO风管机RAS-90CDQ1 RPIZ-90XDQ1/P1
💡 点击返回系统示意图

① 主系统:全效300 + 水模块

区域设备类型型号数量设备折扣后价(8.5折)安装费(元/台,不打折)安装费小计
外机尊睿全效外机RAS-300FSXPNY5Q131,227600600
水模块全效水模块RWMG-280FWXNZQ19,563625625
一层餐厅+厨房全效三管内机RPIZ-80FSVN2QB/PC15,4721,9001,900
一层客厅挑高全效三管内机RPIZ-71FSVN2QB/PC14,9511,9001,900
二层卧室一全效三管内机RPIZ-40FSVN2QB/PC13,5621,9001,900
二层卧室二全效三管内机RPIZ-36FSVN2QB/PC13,5621,9001,900
二层休闲区全效三管内机RPIZ-36FSVN2QB/PC13,5621,9001,900
三楼主卧全效三管内机RPIZ-56FSVN2QB/PC13,8511,9001,900
三楼次卧全效三管内机RPIZ-56FSVN2QB/PC13,8511,9001,900
主系统小计9台69,60114,525

② 独立系统:四楼风管机

区域设备类型型号数量设备折扣后价(8.5折)安装费(元/台,不打折)安装费小计
四楼休闲区UXPRO风管机RAS-90CDQ1 RPIZ-90XDQ1/P17,2681,8001,800
四楼小计1台7,2681,800

③ 新风系统

区域设备类型型号数量含安装总价
负一楼+夹层日立天净二代新风500风量115,000

④ 采暖系统(地暖)

项目面积单价(元/㎡)总价
地暖系统227㎡16938,363

⑤ 方案一总价汇总

项目金额(元)
主系统设备总价(8.5折)69,601
主系统安装费(不打折)14,525
四楼风管机设备总价(8.5折)7,268
四楼风管机安装费(不打折)1,800
新风系统(含安装)15,000
采暖系统(227㎡)38,363
方案一总价(含安装)≈ 146,557

方案二 · 天水地水(水墅适FX系列)(已核报价)

龙脉暖通·成都别墅天水地水系统示意图(日立水墅适FX系列)
天水地水系统示意图
日立水墅适FX系列 · 全水系统
💡 点击卡片查看设备配置清单
方案二 · 设备配置清单
区域设备类型型号数量
外机水墅适FX外机RAS-252FPUENY2Q/M1
一层餐厅+厨房零越风盘FXYG-1531
一层客厅挑高零越风盘FXYG-1361
二层卧室一零越风盘FXYG-681
二层卧室二零越风盘FXYG-511
二层休闲区零越风盘FXYG-511
三楼主卧零越风盘FXYG-851
三楼次卧零越风盘FXYG-851
四楼休闲区零越风盘FXYG-1531
💡 点击返回系统示意图

① 主机系统:水墅适FX(设备不打折,内机安装费3,600元/台)

区域设备类型型号数量设备总价(面价,不打折)安装费(元/台,不打折)安装费小计
外机水墅适FX外机RAS-252FPUENY2Q/M129,588600600
一层餐厅+厨房零越风盘FXYG-15314,1683,6003,600
一层客厅挑高零越风盘FXYG-13613,9513,6003,600
二层卧室一零越风盘FXYG-6811,1213,6003,600
二层卧室二零越风盘FXYG-5111,0243,6003,600
二层休闲区零越风盘FXYG-5111,0243,6003,600
三楼主卧零越风盘FXYG-8511,2003,6003,600
三楼次卧零越风盘FXYG-8511,2003,6003,600
四楼休闲区零越风盘FXYG-15314,1683,6003,600
主系统小计9台47,44429,400

② 新风系统(同上)

区域设备类型型号数量含安装总价
负一楼+夹层日立天净二代新风500风量115,000

③ 采暖系统(地暖,同上)

项目面积单价(元/㎡)总价
地暖系统227㎡16938,363

④ 方案二总价汇总

项目金额(元)
主系统设备总价(面价,不打折)47,444
主系统安装费(8台内机×3,600元/台 + 1台外机×600元)29,400
新风系统(含安装)15,000
采暖系统(227㎡)38,363
方案二总价(含安装)≈ 130,207

方案三 · 全效空调(仅空调)+ 博世冷凝炉3260 + 水箱(已核报价)

龙脉暖通·成都别墅全效+冷凝炉采暖热水系统示意图(博世冷凝炉3260)
全效空调 + 博世冷凝炉
尊睿全效300(仅空调)+ 博世冷凝炉3260 + 水箱
💡 点击卡片查看设备配置清单
方案三 · 设备配置清单
区域设备类型型号数量
外机尊睿全效外机RAS-300FSXPNY5Q1
一层餐厅+厨房全效三管内机RPIZ-80FSVN2QB/PC1
一层客厅挑高全效三管内机RPIZ-71FSVN2QB/PC1
二层卧室一全效三管内机RPIZ-40FSVN2QB/PC1
二层卧室二全效三管内机RPIZ-36FSVN2QB/PC1
二层休闲区全效三管内机RPIZ-36FSVN2QB/PC1
三楼主卧全效三管内机RPIZ-56FSVN2QB/PC1
三楼次卧全效三管内机RPIZ-56FSVN2QB/PC1
四楼休闲区全效三管内机RPIZ-90FSVN2QB/PC1
采暖博世冷凝炉Condens 3260W 25kW1
热水热水箱150-200L1
💡 点击返回系统示意图

① 空调系统:全效300(仅空调,不配水模块)

区域设备类型型号数量设备折扣后价(8.5折)安装费(元/台,不打折)安装费小计
外机尊睿全效外机RAS-300FSXPNY5Q131,227600600
一层餐厅+厨房全效三管内机RPIZ-80FSVN2QB/PC15,4721,9001,900
一层客厅挑高全效三管内机RPIZ-71FSVN2QB/PC14,9511,9001,900
二层卧室一全效三管内机RPIZ-40FSVN2QB/PC13,5621,9001,900
二层卧室二全效三管内机RPIZ-36FSVN2QB/PC13,5621,9001,900
二层休闲区全效三管内机RPIZ-36FSVN2QB/PC13,5621,9001,900
三楼主卧全效三管内机RPIZ-56FSVN2QB/PC13,8511,9001,900
三楼次卧全效三管内机RPIZ-56FSVN2QB/PC13,8511,9001,900
四楼休闲区全效三管内机RPIZ-90FSVN2QB/PC15,4721,9001,900
空调系统小计9台65,51015,800

② 采暖系统:博世冷凝炉3260 + 水箱

项目型号/规格数量设备折扣后价(8.5折)安装费(元,不打折)小计
冷凝炉博世国产冷凝Condens 3260W 25kW18,1396008,739
热水箱150-200L13,5008004,300
采暖设备小计11,6391,40013,039

③ 新风系统(同上)

区域设备类型型号数量含安装总价
负一楼+夹层日立天净二代新风500风量115,000

④ 采暖管路(地暖,同上)

项目面积单价(元/㎡)总价
地暖系统227㎡16938,363

⑤ 方案三总价汇总

项目金额(元)
空调系统设备总价(8.5折)65,510
空调系统安装费(不打折)15,800
采暖系统设备(锅炉+水箱)总价(8.5折)11,639
采暖系统安装费(不打折)1,400
新风系统(含安装)15,000
地暖管路(227㎡)38,363
方案三总价(含安装)≈ 147,712
方案一、二、三均为当前已核明细报价口径(含逐项配置清单);签约前需以龙脉暖通最终报价单为准。

地暖说明 · 为什么选地暖

地暖(227㎡,169元/㎡)采用隐蔽铺设、低温辐射供热,脚暖头凉,体感舒适且利于老人健康;管路质保10年,隐蔽工程拍照存档。成都冬季湿冷,地暖是养老居所的首选采暖形式。

预算细项对比

方案总价(含安装)价差长期运行费
方案一·天氟地水+风管机≈146,557元基准最低
方案二·天水地水≈130,207元省16,350元
方案三·全效+冷凝炉≈147,712元高1,155元较高
146,557
方案一
天氟地水
130,207
方案二
天水地水
147,712
方案三
全效+冷凝炉
方案一 方案二 方案三

选型建议

  • 推荐方案一(天氟地水+风管机):一套系统解决空调+地暖+热水,集成度最高,运行费最低,热泵采暖比燃气炉节能约30-50%
  • 方案二(天水地水):出风最柔和(15-20℃),总价最低,但除湿弱、需另配热水器
  • 方案三(全效+冷凝炉):空调走氟、采暖走燃气,热水稳定,但运行费偏高

对比维度一览(三套方案横向对照)

对比维度方案一 · 天氟地水方案二 · 天水地水方案三 · 全效+冷凝炉
系统耦合方式冷媒-水路耦合全水系统空调走氟 + 采暖走燃气(分体)
出风温度 / 柔和度7-12℃,可调至18℃15-20℃,最柔和(最优)同方案一,可调至18℃
除湿能力(成都湿热)独立除湿不降温 · 标配PE+净化除湿弱,依赖制冷除湿独立除湿 · 标配PE+净化
采暖热源空气源热泵(水模块)空气源热泵(主机)燃气冷凝炉(博世3260)
采暖运行费最低(热泵节能30-50%)低(略高于方案一)较高(燃气)
热水方案水模块一体(含热水)需另配热水器冷凝炉+水箱(稳定)
系统集成度最高(一机解决冷暖热水)中(需外接热水器)中(空调/采暖分体)
设备折扣8.5折全价不打折(最低价)8.5折
含安装总价≈146,557元≈130,207元(最低)≈147,712元
适配伍老师痛点✅ 出风柔 + 运行费低 + 一体✅ 出风最柔 + 总价最低✅ 出风柔 + 热水稳
综合”冷风敏感”与”长期性价比”两项核心诉求,方案一在出风柔和、运行费、集成度三个维度同时占优,故定为主推;方案二以”出风最柔+总价最低”为差异化卖点,方案三以”热水稳定”见长。

20年总账对比(方案一 / 方案二)

20年总账可视化 · 方案一 vs 方案二
20年总账 = 初始设备+安装(一次性)+ 年运行费 × 20年 + 20年维护费
方案一 · 天氟地水
¥21.7
方案二 · 天水地水
¥21.5
成本构成
初始设备+安装 20年运行费 20年维护费
纯空调(制冷+制热)+独立热水器,不含地暖
两套20年总账仅差约 2,000元:方案一前期投入略高、运行费更低;方案二前期更省、运行费略高。
💡 点击卡片查看 20年总账明细表
20年总账明细表(方案一 / 方案二)
项目方案一·天氟地水方案二·天水地水
初始设备+安装(不含地暖)108,19491,844
年运行费(制冷+制热+新风+热水器)4,840/年5,458/年
20年运行费96,806109,156
20年维护费(约600/700元·年)12,00014,000
20年总账217,000215,000
注:20年运行费/维护费按成都气候参考估算,以实际能耗为准;地暖为两套方案共有成本,本对比未计入。
💡 点击返回 可视化总览
S4 · 方案前书4施工交付保障

六大施工阶段

  • 现场勘测:48小时内上门复尺,确认户型与负荷
  • 标准安装:日立精工精匠标准,充氮焊接
  • 材料进场:设备材料验收拍照,杜绝以次充好
  • 系统调试:全系统联动调试,五维指标检测
  • 竣工验收:氮气保压 4.0MPa 24h,压降≤0.05MPa
  • 会员权益:年度检测 + 维保提醒,终身会员服务

施工实景图

日立中央空调一期隐蔽工程验收单
一期隐蔽工程验收单
日立中央空调铜管氮气保护焊
铜管氮气保护焊
日立中央空调氮气保压表
氮气保压表 4.0MPa
日立中央空调外机抽真空保压
外机抽真空保压
日立中央空调内机双螺母减震垫
内机双螺母减震垫
日立中央空调冷凝水管小红帽排气孔
冷凝水管排气孔

授权资质 · 日立官方授权

日立特约安装授权证书(2026)
日立特约安装授权(2026)
日立金牌安装授权证书(2024)
日立金牌安装授权(2024)
日立水墅适特约经销授权
日立水墅适特约经销
日立钻石安装授权证书(2026)
日立钻石安装授权(2026)
日立特约经销授权证书(2026)
日立特约经销授权(2026)

门店实景

龙脉暖通日立中央空调南富森门店实景
南富森门店 · 高新区都会路99号富森美家居3楼A348
龙脉暖通日立中央空调北富森门店实景
北富森门店 · 成华区富森美家居A幢5楼A5135

会员权益

权益类别具体内容
产品折扣会员价专属折扣
深度清洗(会员价)风轮、蜗壳、接水盘、风道专业清洗
高温消毒(会员价)蒸发器高温杀菌
滤芯更换(会员价)PE 净化滤芯、新风滤芯
系统异常免费上门不限次数
优先响应冬夏高峰期优先派单

会员年费 199 元/年。签约即送 1000 元暖通金(可抵扣 5 年会员费或抵扣设备款/安装费)。

安装售后承诺

承诺项内容
免费上门勘测48 小时内响应
标准施工规范日立精工精匠标准
透明报价体系无隐藏增项
5 年起工程质保远超行业标准
终身会员服务年度检测 + 维保提醒
S5 · 方案前书5案例验证迭代

同户型 / 同气候案例参照

麓湖沄岸 · 黄老师天氟地水
  • 同为天氟地水系统
  • 出风柔和与运行费控制落地样本
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黄龙溪谷 · 龙樾台308㎡两联供
  • 联排/别墅两联供方案
  • 水力平衡与分层控温参考
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麓湖沄岸 · 157㎡五恒系统
  • 同气候大宅舒适系统参照
  • 健康与恒湿维度参考
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AI 印证清单

  • 图纸匹配:配置与户型负荷匹配,无超配/欠配
  • 区位确认:中梁祥云里属成都联排别墅集中区,施工覆盖
  • 负荷适配:顶楼三面玻璃冷量高余量配置
  • 地暖确认:227㎡ 地暖铺设方案可行
  • 热水确认:三套方案热水路径明确
  • 安装确认:日立精工精匠标准,氮气保压 4.0MPa

常见问题 FAQ

伍老师家人对冷风敏感,哪种方案出风最柔和?
方案二(天水地水)出风温度约15-20℃,柔和不干燥,体感最舒适;方案一与方案三为天氟地水/氟机系统,出风约7-12℃,但日立全效支持三管制,可将出风温度调至18℃,配合柔风面板亦可显著缓解冷风直吹问题。
三套方案的长期运行费差别大吗?
方案一(天氟地水热泵)与方案二(空气源热泵)采暖运行费最低;方案三采用燃气冷凝炉+水箱,运行费较高。热泵方案相比燃气方案通常3-5年即可收回设备价差,长期使用更省。
成都夏季潮湿,除湿怎么解决?
方案一与方案三具备独立除湿功能,不降温即可除湿,适合成都梅雨与闷热天气;方案二(全水系统)除湿能力较弱,依赖制冷除湿,若对湿度敏感需权衡。
地暖铺设面积227㎡,费用大概多少?
按龙脉暖通地暖系统169元/㎡计,227㎡地暖系统约38,363元(以方案三明细口径)。地暖管路质保10年,隐蔽工程拍照存档。
整套系统的质保怎么算?
日立设备厂家质保6年,龙脉安装工程质保2年,地暖管路质保10年,冷凝炉/水箱质保2年。签约后提供现场勘测复尺、深化出图、安装调试、验收归档全流程服务。

品牌授权证书

日立特约安装授权证书(2026)
日立特约安装授权(2026)
日立金牌安装授权证书(2024)
日立金牌安装授权(2024)
日立水墅适特约经销授权
日立水墅适特约经销
日立钻石安装授权证书(2026)
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龙脉暖通南富森门店实景
南富森门店
成都高新区都会路99号富森美家居3楼A348
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北富森门店
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服务覆盖:成都全域(含双流区、天府新区、高新南区等别墅集中区域)

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