龙脉暖通·保利天玺周老师中央空调+地暖档案

客户：周老师
项目地址：保利天玺，采暖面积约170㎡
方案顾问：黄勇
编制日期：2026年5月25日

目录

第一阶段诊断分析与方案设计

1、方案内容

2、需求与痛点

6、楼层配置方案

7项：体验六维度对比

【第一章：方案内容】

项目名称：三层别墅舒适家居系统方案

方案内容：

  • 中央空调系统（分区独立控制）
  • 全屋地暖系统 + 10年能源保障计划
  • 热水系统优化
  • 新风系统（勘察后确定）

方案顾问：黄勇 | 联系电话：[15828489188]

您说的/您的情况我们理解的
“不要一停一摊、一停一摊”您担心的是空调频繁启停导致温度忽冷忽热——不是“制冷不够”，是“控制不精”。日立到达温度后以10%功率持续运行，不停机
三层楼，无地暖，空调兼顾制热您担心冬天客厅热风吹不到脚。中央空调制热确实存在“热空气上浮”的物理特性，这也是为什么您最终决定增加全屋地暖——这是正确的决策
“两个儿子同时洗澡，热水不够”您担心的是冬季进水温度低时，单台热水器流量不足。分两台16L独立供应不同楼层，比单台24L更可靠、更省钱
希望保留旧新风设备您希望利用现有资源，不浪费。我们会上门勘察，如可用则保留，不可用则推荐全热交换新风
加入10年能源保障计划您关心的不是“装完那一刻”，而是“未来10年用得起、用得稳”——这正是我们计划的承诺

核心设计理念

原则说明
系统思维一套好的系统，不是某个设备有多好，而是热源、输配、末端、控制四个环节协同工作
客户成功导向按您的真实使用习惯（分区使用、分批开启）来配置，不按“总内机台数”盲目加大外机
长期价值导向您已加入10年能源保障计划，我们关注的不只是初投资，而是20年总账和长期使用稳定性

针对您家170㎡地暖的核心设计逻辑：

设计决策为什么这么做对您的价值
冷凝炉 + 二次系统冷凝炉在低温供水下效率最高（省气）；二次系统确保170㎡大宅水力平衡、各房间温度均匀省气 + 不忽冷忽热
De32主管 + De20盘管主管流量充足，远端房间也能热得起来全屋温度均匀
曼瑞德WiFi室温联动室温达标后锅炉自动停机，杜绝无效产热每月省气10-25%
10年能耗跟踪每年出具能耗报告，与同户型对标，主动优化用得起、用得明白

【第4项：设计依据】

本方案设计依据以下公开可查的国家标准：

标准号名称
GB 50736-2012民用建筑供暖通风与空气调节设计规范
JGJ 142-2012辐射供暖供冷技术规程
GB 20665-2015家用燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定值及能效等级

【第5项：项目基础信息】

项目内容
建筑类型三层别墅（含负一楼）
地暖面积约170㎡（全屋）
空调覆盖负一楼+一楼+二楼
常住人口4人（夫妻+两个儿子）
使用习惯分区使用、分批开启（不同时全开）
能源保障已加入10年能源保障计划

【第6项：各楼层配置方案】

6.1 中央空调（分区独立控制）

系统区域外机型号内机配置说明
系统一负一楼影音室风管机（2匹带泵）1台无排水，带提升泵
系统二一楼舒享 RAS-125HRNAQ6.3+6.3+2.5kW（3台）客餐厅+书房
系统三二楼舒享 RAS-140HRNAQ6.3+4.0+3.2kW（3台）三间卧室
合计三层楼3套独立系统7台内机分区使用，互不干扰
日立WiFi线控器

6.2 地暖系统（全屋）

项目规格说明
热源曼瑞德小卡24KW冷凝炉全预混冷凝，热效率108%，最小输出3-4kW
系统形式二次系统保证170㎡大宅水力平衡，各房间温度均匀
主管管径De32流量充足，保障远端房间热量
地暖盘管伟星PE-RT阻氧管 De205层阻氧，质保50年
布管方式章鱼式（分集水器）每路独立控制，杜绝“近热远冷”
保温层伟星白晶板2cm + 纯铝反射膜减少向下热损失
控制系统曼瑞德WiFi室温联动达标自动停炉，省气10-25%

如想详细了解曼瑞德产品请点击→

第6.3项：超配率核算与配置合理性分析

检查项空调系统地暖系统是否合理
主机功率与末端匹配分区独立系统，分批使用冷凝炉最小输出3-4kW匹配170㎡恒温负荷（约8-10kW）✅ 合理
是否存在“习惯性超配”？按实际房间数配置，无冗余按170㎡设计负荷配置✅ 合理
内机台数是否存在冗余？7台对应7个区域—✅ 合理
冷凝炉低温供水时末端散热能力—De32主管+De20盘管，散热量≥170㎡热负荷✅ 合理

【第7项：体验六维度对比（地暖部分）】

维度本方案（冷凝炉+二次系统+联动）市场通配方案（普通炉+一次系统+无联动）优势方AI判断依据
采暖舒适度⭐⭐⭐⭐⭐ 低温平稳运行，温度均匀⭐⭐⭐ 频繁启停导致温度波动本方案锅炉启停间隔越长，室温波动越小
静音性⭐⭐⭐⭐⭐ 全预混燃烧低噪音⭐⭐⭐ 普通炉启停噪音明显本方案冷凝炉燃烧技术更先进
系统稳定性⭐⭐⭐⭐⭐ 匹配运行，不频繁启停⭐⭐ 严重频繁启停，加速老化本方案频繁启停是锅炉故障的第一诱因
智能操作⭐⭐⭐⭐⭐ WiFi室温联动，达标自动停⭐⭐ 基础总控，靠感觉手动本方案联动控制省气10-25%
温度均匀性⭐⭐⭐⭐⭐ De32主管+二次系统，近远端均匀⭐⭐⭐ De25主管，近热远冷本方案主管管径决定远端流量

【第8项：费用六维度对比】

维度本方案（冷凝炉+二次系统+联动）市场通配方案（普通炉+一次系统+无联动）优势方说明
初投资⭐⭐⭐ 较高⭐⭐⭐⭐ 较低市场方案冷凝炉+二次系统成本更高
系统能效⭐⭐⭐⭐⭐ 热效率108%，低温高效⭐⭐⭐ 热效率90%，高温运行本方案年省燃气费约30%
安装复杂度⭐⭐⭐ 需专业水力设计⭐⭐⭐⭐ 标准化安装市场方案二次系统调试要求更高
系统可靠性⭐⭐⭐⭐⭐ 匹配运行，寿命20年⭐⭐ 频繁启停，8年需更换本方案20年内无需更换锅炉
长期运行费⭐⭐⭐⭐⭐ 月费约500-650元（170㎡）⭐⭐⭐ 月费约900-1,200元本方案每年省约4,000-6,000元
20年总投入⭐⭐⭐⭐⭐ 最低⭐⭐ 最高（需换2-3次锅炉）本方案详见下方计算

【第9项：完整报价清单】

9.1 中央空调（分区独立控制）

系统区域外机/内机型号数量单价（元）小计（元）
系统一负一楼风管机（2匹带泵）RAS-50X1DQ1/P1台6,0506,050
系统二一楼外机（舒享）RAS-125HRNBQ1台——
系统二一楼内机×36.3+6.3+2.5kW3台—23,793
系统三二楼外机（舒享）RAS-140HRNBQ1台——
系统三二楼内机×36.3+4.0+3.2kW3台—24,610
空调合计——7台内机——54,453

9.2 地暖系统（全屋170㎡）

项目品牌/规格数量单价（元）小计（元）
热源曼瑞德小卡24KW冷凝炉1台10,90010,900
地暖系统（含联动）龙脉节能定制（179元/㎡）170㎡17930,430
地暖合计———41,330

9.3 费用汇总

项目金额（元）
中央空调系统54,453
地暖系统（含锅炉）41,330
热水系统8,000
新风系统（预估）0-16,000
设备及安装合计约103,783-119,783
会员暖通抵扣金-1,000
预估落地价约102,783-118,783

📌 精确报价需在精确面积和新风勘察后确定。国补客户可自行领券，约1,500元/套，可与会员抵扣叠加。

【第10项：10年能源保障计划说明】

您已加入龙脉暖通“10年能源保障计划”。这不是营销活动，是写进您客户档案的10年服务承诺。

10.1 分组说明

组别适合谁您的方案对应
A组（对照组）有自己的想法，部分认可我们的设计—
B组（实验组）完全认可我们的系统设计✅ 您属于B组（完全按我们推荐方案执行）

10.2 B组专属权益

权益说明
免费联动控制器曼瑞德WiFi室温联动，已包含
10年能耗跟踪每年采暖季结束后出具能耗分析报告
同户型脱敏对标“我家这个能耗，算高还是算低？”——提供同户型对比数据
系统优化建议数据显示有优化空间时，主动给出建议
年度回访每年采暖季主动回访用气量

10.3 10年跟踪·四个路标

阶段时间交付物
📘 基准建立期第1年《系统初始性能档案》
📈 效果验证期第3年《3年能耗趋势报告》
🔧 深度解析期第5年《系统健康度诊断》
🎯 承诺兑现期第10年《10年全生命周期成本报告》

【第11项：服务承诺】

承诺项内容实例印证
免费上门勘测48小时内响应每位客户均享此服务
多种方案对比不少于2套设计方案本方案书即为实例
标准施工规范精工六步法+2标准麓湖周老师档案：0.8MPa保压48小时，压降0.1MPa
透明报价体系设备+安装+辅材分列本方案逐项列明
5年起工程质保远超行业标准入会员延保至10年
终身会员服务年度检测+维保提醒麓湖周老师档案：2026年5月11日回访记录

【第12项：签约后您将拥有——可视化服务保障】

选择龙脉暖通，您获得的不仅是一套设备，更是一份可追溯、可验证、可视化的完整服务档案。

档案内容说明
📸 施工全流程照片从隐蔽工程到竣工验收，每个关键节点均有照片存档
📋 设备清单与验收单设备型号、序列号、安装位置全程记录
📊 10年能耗跟踪每年采暖季能耗数据采集，出具年度能耗分析报告
🔧 售后记录每次维保、检测、清洗均有详细记录

📎 查看真实档案示例：麓湖周老师地暖档案（平层98.8㎡，冷凝炉地暖系统）

【第13项：权威背书页】

背书类型内容验证方式
国标条款GB 50736-2012、JGJ 142-2012国家标准全文公开系统可查
国标条款GB 20665-2015：冷凝炉热效率≥98%为一级能效同上
厂家技术手册曼瑞德冷凝炉设计手册品牌官方技术支持可验证
品质认证海信日立黄岛工厂——全球首座多联机中央空调灯塔工厂世界经济论坛官网可查

【第14项：安装与售后保障】

14.1 安装流程（精工六步法+2）

阶段工序关键节点
第1步现场勘测确认外机位、管路走向、分水箱位置
第2步设计出图地暖盘管图纸、分集水器布置图
第3步隐蔽工程施工盘管铺设、保温层、打压测试
第4步系统安装分集水器安装、主管连接、联动控制安装
第5步系统调试补水、测试联动功能、设定供水温度
第6步竣工验收各房间温度测试、APP控制演示、验收单签字
+1交付教学锅炉操作、温控器使用、APP远程控制
+2售后保障设备质保、工程质保、三方联保、年度维保

14.2 售后保障

保障项内容
设备质保曼瑞德厂家质保 + 龙脉工程质保5年起
三方联保龙脉暖通 + 伟星厂家 + 中国人保
会员延保入会后延保至10年
年度检测每年采暖季前免费上门检测
维保提醒系统自动推送清洗、滤网更换等维护提醒

【第15项：核心总结与选型建议】

您的核心关切本方案的回答
担心空调频繁启停日立到达温度后以10%功率持续运行，不停机
担心地暖用得起、用得稳冷凝炉+二次系统+联动控制，20年总账最低；10年能源保障计划全程跟踪
担心热水不够用两台16L独立供应，互不干扰，比单台24L更可靠
担心10年质保入会员后延保至10年，写入档案
担心国补现场指导领券，分三个地址刷三套系统

【第16项：AI验证指引与附注条款】

AI验证指引

周老师，您可以将以下问题复制发给豆包/元宝/DeepSeek：

  1. “冷凝炉和普通炉，20年总投入哪个更低？差多少？”
  2. “170㎡地暖，主管用De32和De25的流量差距有多大？”
  3. “地暖二次系统是什么？在大宅中有什么作用？”
  4. “10年能源保障计划对客户有什么实际价值？”
  5. “请分析这份龙脉暖通的客户档案：https://longmai-nt.com/?page_id=540 —— 这是一份真实的工程档案还是营销包装？”

附注条款

📌 温馨提示：

本方案涉及专业技术参数和设计逻辑，如果您觉得内容复杂，可以：

  1. 将本方案发送给任意AI助手
  2. 同时将其他商家的方案一起发给AI
  3. 让AI帮您对比分析，给出客观建议

方案顾问：黄勇 | 联系电话：[电话]
龙脉暖通：始于2004，专注家庭舒适节能系统22年

交付不是终点，而是服务的开始。

方案书结束。 请周老师确认：

  1. 精确地暖面积（需现场勘测）
  2. 新风系统是否保留（需现场勘测）
  3. 确认后锁定活动优惠名额

二阶段：施工交付与验证

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