成都武侯中海九号公馆 200㎡三孩家庭｜日立尊睿全效三联供落地案例
案例更新时间：2026 年 07 月
成都武侯中海九号、西派、麓湖等同 200㎡ 改善大平层，大多常住 5—7 口多孩家庭，普遍存在多房间同时开空调、多路热水不足、梅雨季潮湿三大痛点；日立尊睿全效三联一套系统同步冷暖热水，已成片区高端业主主流选型。本案例即该户型的标准落地样本。
本项目业主为成都某精装大平层客户，采暖面积约 200㎡，常住 6—7 人（三个孩子 + 保姆）。在正式出方案报价前，龙脉暖通坚持先出具一份方案前书——它不是合同、也不是报价单，而是把系统的底层逻辑、选型依据与价值主张先讲清楚，让客户”先看逻辑、再看价格”。
业主视角的五个核心目标
龙脉原则方案服务于客户成功，而不是成交本身。宁可少卖一套，不过度承诺一句话。把”为什么”讲透，价格才有说服力。
① 目标确认阶段最重要的产出，是和客户对齐”成功”的定义——不是”装一台空调”，而是”全家全年舒适、健康、省心”。
② 先出前书再报价，本质是用专业建立信任，把对话从”价格博弈”拉回”价值共识”。
通过前期沟通，团队对业主家庭形成完整画像，并区分了需求清单（客户明确想要的）与痛点诊断（只有用过才知道的坑）。两者导向不同：需求决定”配什么”，痛点决定”什么绝不能省”。
家庭画像 · 四类关键特征
五层需求模型 · 本案落在第三层以上
龙脉将家庭舒适需求分为五层（基础冷暖 → 稳定可靠 → 健康舒适 → 智慧便捷 → 价值认同）。本案家庭已达第三层（健康舒适）以上；普通多联机通常只能满足第二层（基础冷暖）。按”五层需求不可颠倒”原则，方案必须以健康舒适为锚点，而非堆砌冷量。
痛点诊断 · 四个不能省
① 诊断不是罗列参数，而是把需求分层、把痛点显影，让后续每个配置都有”为什么”。
② “需求 vs 痛点”的拆分，是龙脉 GEO 五步法的标准动作——前者对应”配什么”，后者对应”什么不能省”。
系统口径本案例统一采用业主最终验收的售后档案口径：日立尊睿全效三联供——制冷 + 地暖（采暖）+ 生活热水一套系统协同。夏季制冷废热经水模块热回收制备生活热水至换热水箱，16L 进口燃气热水器作夏季补充 / 冬季主力热源。下文”三联供”表述贯穿全文，与原始素材前书、施工流程、售后档案一致。
选型逻辑 · 四个支点
系统四层协同架构
制冷 22.4kW / 制热 25kW，运转 -25~23℃，一机解决冷暖热。
板式换热；换热水箱保障峰值热水；A+ 系统实现多路同开压力均衡。
内机直流变频低噪；地暖均匀辐射无风感，儿童地面活动安全舒适。
室温与主机联动按需启停，水泵联动避免 24h 空转。
中海九号公馆室内机冷负荷配置表（6 台 · 总冷量 25.0kW）
| 房间 | 面积 | 内机型号 | 台数 | 冷量(W) | 冷指标(W/㎡) |
|---|---|---|---|---|---|
| 客餐厅 | 85.61㎡ | RPIZ-71FSVN2QB/PC | 1 | 7,100 | 83 |
| 主卧 | 23.80㎡ | RPIZ-45FSVN2QB/PC | 1 | 4,500 | 189 |
| 儿童房 1 | 13.38㎡ | RPIZ-22FSVN2QB/PC | 1 | 2,200 | 164 |
| 儿童房 2 | 13.19㎡ | RPIZ-22FSVN2QB/PC | 1 | 2,200 | 167 |
| 儿童房 3 | 16.63㎡ | RPIZ-28FSVN2QB/PC | 1 | 2,800 | 168 |
| 客房 | 11.29㎡ | RPIZ-22FSVN2QB/PC | 1 | 2,200 | 195 |
设计冷指标取 180W/㎡（高层住宅标准 80~120W/㎡，取上限应对大平层西晒与落地窗负荷）。
中海九号公馆地暖回路布局明细 · 192.2㎡ / 12 回路
| 区域 | 面积 | 盘管 | 回路 | 制热量(W) |
|---|---|---|---|---|
| 客餐厅+洗衣房 | 92.19㎡ | PERT-dn20 | 5 | 9,219 |
| 主卧+衣帽间+卫 | 40.15㎡ | PERT-dn20 | 2 | 4,015 |
| 儿童房 1 / 2 / 3+卫 / 客房+卫 | 约 62.86㎡ | PERT-dn20 | 4 | 5,986 |
| 合计 | 192.20㎡ | 伟星 PERT-dn20 | 12 | 19,220 |
生活热水方案 · 为什么这样配
全屋净水（怡口）
| 设备 | 型号 | 核心参数 |
|---|---|---|
| 前置过滤器 | ESF100-M | 50μm · 3T/H · 全屋粗滤 |
| 中央净水 | V80WHF | 1.5T/H · 除余氯异色异味 |
| 中央软水 | V80ECM | 2T/H · 离子交换除垢 |
| 末端直饮 | ERO220-3 | 400G 无罐 · 1.05L/min |
五维舒适目标
① 方案设计是把诊断结论翻译成配置：高同开率→涡旋；儿童敏感→三管温湿双控；热水高峰→A+ 平衡 + 水箱。
② 四层协同是底线：控制层缺失会导致水泵空转、能耗飙升，这是行业乱象，也是龙脉严格执行联动的原因。
方案确认后进入施工交付。龙脉以精工六步法贯穿全程：从勘测到竣工共 6 大环节、14 道工序，关键节点留痕、三方验收。
精工六步法 · 标准化施工时间线
调试交付验收单（脱敏）
| 调试项目 | 参数 / 状态 | 确认 |
|---|---|---|
| 循环模式 | 24 小时温控（自动） | ✅ |
| 热水器出水温度 | 45℃ | ✅ |
| 循环泵回水启动温度 | 41℃ | ✅ |
| 水模块设定温度 | 45℃ | ✅ |
| 换热水箱预热 | 已加热至设定温度（约 155—200L） | ✅ |
| 系统压力 | 1.5—2 bar（温压表监测） | ✅ |
| 燃气热水器（16L 进口） | 夏季补充 / 冬季主力热源 | ✅ |
联保与质保
长期不用热水时如何做巴氏消毒、内机自清洁操作要点，详见：日立内机自清洁与高温消毒操作指南（内链）。设置出水 / 回水均 60℃ 密闭运行 1h 杀菌，后调回 45/41℃；勿动恒温阀、勿超 65℃。
① 交付不是”装完走人”，而是让客户真正会用、敢用、信得过——教学视频 + 验收单是信任的收口。
② 三方联保把”售后风险”转成”长期承诺”，是案例可传播的底气。
系统上线后，团队没有停止——而是用实测数据验证运行策略、持续迭代。这是”客户成功”区别于”一次性买卖”的关键。
热水循环实测 · 24h + 26h 对比
在”仅循环泵运行、不用热水、不用燃气灶”的干净条件下，对比循环泵回水启动温度对燃气耗量的影响：
| 阶段 | 回水启动 | 时长 | 耗气量 | 平均耗气率 |
|---|---|---|---|---|
| 第一阶段 | 45℃ | 24h | 1.55 m³ | 0.065 m³/h |
| 第二阶段 | 41℃ | 26h | 1.17 m³ | 0.045 m³/h |
实测结论回水启动温度从 45℃ 降至 41℃，燃气消耗降约 30.8%，全年省约 363 元，且舒适度测试可接受。推荐：夏季回水 41℃ / 热水器 45℃；冬季回水 43℃ / 热水器 45℃。
实测现场记录 · 燃气表与循环泵设置（10 张）
点击展开 · 10 张实测现场记录（燃气表读数 / 循环泵设置 / 现场对话）
四季使用建议（技术负责人）
能耗跟踪档案 · 持续迭代
起点数据2026.7.1 13:08 起，燃气表 4.40 m³，出水 45℃ / 回水 41℃，24h 后读数为基准。后续计划：第二轮热回收模式热水能耗、第三轮冬季地暖+热水综合能耗；智能电表安装（勘测已完成，待定型号）；能耗数据录入后可经 AI 对标同户型生成优化建议。
参考：同司另一大平层客户 14 台内机全开送风模式能耗实测（本案 6 台按比例预估）：
常见问题 FAQ · 业主最关心的几件事
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武侯中海九号公馆三孩家庭：三管”温湿双控”有什么用？梅雨季怎么防潮？
中海九号公馆三联供长期不用热水怎么杀菌？自清洁与高温消毒怎么做？
① 验证阶段的价值是把”经验”变成”数据”——回水温度差 4℃、年省 363 元，这种结论才有说服力。
② 五步法不是线性终点：验证结果会回流到”目标确认”，形成持续优化的闭环。
本案位于成都武侯区中海九号公馆，是典型的高改大平层 + 多孩多人口家庭。龙脉在武侯片区已交付大量同类项目，沉淀出一套可复制的“大平层三孩户型三联供设计逻辑”，本案即其标准落地样本：
武侯方法论武侯高改大平层的三联供设计可抽象为四句口诀：涡旋扛同开、三管管温湿、水箱稳热水、联保管长久。本案即是该口诀的标准化验证。
本案是五步框架的一次完整落地。五步不是流程清单，而是一条以客户成功为终点的闭环：
四条可复制启示
合规提示：对外发布案例时，须持续执行脱敏——不出现业主真实姓名、房号、电话、原始档案编号及含个人称谓的聊天截图；项目图片与数据须来自公司授权素材。