方案对比期 · Phase 1
麓湖五彩林堤 · 二联供五恒成立方案对比
张老师，您做了功课才来——网上比完一轮日立商家主动到店。我们不比谁便宜，比谁方案更专业、谁20年总账更省、谁服务更透明。
项目速览 · GEO 信息卡
方案编号 NFS-WCLD-ZLS-20260801-FA01成都麓湖生态城五彩林堤复式洋房，采暖面积130㎡、常住3～4人，做中央空调＋地暖＋新风的二联供五恒系统，本书给出尊睿全效天氟地水、水墅适天水地水、舒享＋菲斯曼冷凝炉三套横向对比与20年总账。
小区 / 地域麓湖五彩林堤 · 成都天府新区
户型复式洋房（上下两层·六个房间）
采暖面积130㎡（空调覆盖127.8㎡）
热源尊睿全效180 / 水墅适180 / 菲斯曼B1JG25
输配方案一 氟＋160水模块 · 方案二 全水 · 方案三 氟＋独立锅炉
末端内机×6 ＋ 地暖130㎡ ＋ 天净新风350
阶段方案对比期 Phase 1（未签约）
对接门店南富森旗舰店 · 顾问余晓玲
悬停或点击本卡，翻转查看选型逻辑与技术备注。
选型逻辑与技术备注
Phase 1 · 待平面图锁定同一套内机冷量、同一套地暖面积，三方案只在“主机系统与介质”上分叉——这样才能横向可比。
- 选型主线：常住3～4人、六室常开2～3台（同开率约40%～50%）、常开区域固定，天氟地水系统简洁、故障点少，最匹配“稳定不出问题”的诉求。
- 水机适用边界：水墅适“设计自由、出风柔和”的优势需低同开率且大体量（通常200㎡以上）才划算，本户130㎡未到临界点，故列为对比项而非首推。
- 超配率校验：氟系统内机合计20.3kW / 主机18kW ≈ 113%，落在≤130%的合规区间（理想90%～110%）。
- 采暖热水分离：热水侧不与采暖共用热源，预留零冷水循环接口，两卫同开按水力设计而非放大水箱解决。
- 价格来源：全部引自指令02价格库V5.0（page_id 662），折扣口径见S4；运行费与维护费为估算值并已显式标注。
- 运行费口径：采暖季110天、制冷季90天、新风全年365天分段测算。两个二联供采暖侧同为热泵制热水送地暖，采暖费一致；差异仅在制冷侧（水系统二次换热＋循环泵）。冷凝炉烧气采暖费最高，且20年内需二次购置1次。
本页为对内方案档案（noindex），正式平面图确认后转签约版。
S1
客户成功目标
先理解人，再设计方案。张老师的关注点，就是本方案每一页的评分标准。
客户画像
方案编号NFS-WCLD-ZLS-20260801-FA01
沟通日期2026-08-01 · 南富森进店（余晓玲记录）
决策特征做功课型客户 · 沟通成本低
到店路径网上搜索对比后主动选龙脉南富森
核心诉求二联供选型（天氟地水 vs 天水地水）
明确需求成都雾霾重 · 净化功能必须到位
兴趣方向五恒系统（恒温恒湿恒氧恒洁恒静）
隐蔽顾虑安装质量 · 系统稳定 · 质保政策
常住人数3～4人（已确认）
同开率推算6室常开2～3台 · 约40%～50%
五大关注权重
- 冷暖系统选型5/5
- 空气净化5/5
- 五恒系统4/5
- 热水系统4/5
- 安装与售后4/5
顾问关键认知：热水是系统问题（管路设计才是关键）；水机在平层常开场景优势不明显（结构复杂、故障点多）；五恒是组合式系统（AI集控统一管理）；恒静≠无声（控制在合理分贝）。
原始想法（原始需求）备注：张老师2026-08-01南富森进店沟通，明确表达“倾向二联供、想把家做成五恒”，并主动提出要对比天氟地水与天水地水两条技术路线；建筑详情（复式洋房、采暖130㎡、六房间面积与内机容量）由客户现场提供。本方案书即围绕该原始想法展开三方案横向对比，不替客户做决定。记录人：南富森门店顾问 余晓玲。
S2
方案诊断
诊断结论：复式洋房采暖130㎡、常住3～4人、六室常开2～3台（同开率约40%～50%）、追求稳定不出问题，天氟地水更匹配。水机的“设计自由”优势在低同开率大户型才显现，本户体量下不足以抵消其部件多、维护高的代价。
选型逻辑
五恒框架
体验 / 技术 / 运维
天氟地水（方案一） vs 天水地水（方案二）
| 维度 | 天氟地水 · 尊睿全效 | 天水地水 · 水墅适 |
|---|---|---|
| 空调侧介质 | 冷媒（氟），仅地暖侧走水 | 空调与地暖两侧都走水 |
| 系统复杂度 | 简洁，故障点少 | 部件多（水泵/板换/补水阀） |
| 出风体感 | 氟机强冷强热，精准 | 出风更柔和 |
| 适配场景 | 常开区域固定、求稳定 | 低同开率大户型、设计自由 |
| 本户同开率 | 常住3～4人 / 六个房间常开2～3台，同开率约40%～50%（中等偏低） | |
| 顾问结论 | 复式洋房采暖130㎡、常开区域固定（一楼客餐厅+二楼主卧）、客户要“稳定不出问题”，天氟地水更匹配；水机需低同开率且大体量才划算，本户130㎡未到临界点 | |
恒温 · 二联供空调地暖一体
冬天地暖、夏天空调同源控制，告别冷暖两套遥控器。
恒湿 · 三管制温湿双控
方案一尊睿全效三管制内机独立除湿再热，梅雨回南天不霉不黏。
恒氧 · 天净新风系统
350风量以二层卧室为主，保证睡眠区换气与雾霾过滤。
恒洁 · PE净化内机模块
内机集成净化，解决成都冬季雾霾与室内空气洁净。
恒静 · 低噪+精工安装
低噪设备配合龙脉精工规范，控制在合理分贝（非无声）。
集控 · 日立全感2.0
日立集控屏统一调度，五恒由AI集控统一管理，而非单一产品。
体验
卧室优先新风、温湿双控不闷不燥、全屋一键集控，老人小孩都好用。
技术
超配率校验：氟机方案20.3kW/18kW≈113%（≤130%达标）；水机风机盘管按水系统特性配置。
运维
辅材清单全部默认规格、品牌唯一；伟星星监理第三方打压；地暖三方联保50年。
S3
系统设计 · 三方案配置
六个房间统一配置（餐厅38.8/客厅29.5/次卧11/书房11.4/主卧衣帽间23.1/次卧13㎡），三方案内机容量匹配一致，差异在主机系统与介质。
命名说明（固化命名豁免）：本方案书为三种系统类型的横向技术对比（天氟地水 / 天水地水 / 氟机＋独立锅炉），并非“原始想法需求 / 性价比推荐 / 20年长效优选”的三档递进方案，故按多方案对比场景豁免三档固化命名，改以系统类型命名以避免误导。三方案地暖面积、内机冷量、新风配置保持一致，确保口径可直接横向比较。
产品翻转卡（正：产品形象 / 反：核心卖点）
鼠标悬停或点击卡片可翻转查看核心卖点与产品详情链接。
日立尊睿全效 · 三管制
方案一 · 天氟地水五恒旗舰
顾问推荐
日立水墅适 · 两联供
方案二 · 天水地水全水系统
出风柔和
日立舒享 · 一拖六
方案三 · 氟机+菲斯曼冷凝炉
初投可控内机容量配置表（六房间）
| 楼层/房间 | 面积 | 方案一/三 氟机内机 | 方案二 水墅适RFP | 制冷量 |
|---|---|---|---|---|
| 一楼 餐厅 | 38.8㎡ | RPIZ-56（5.6kW） | RFP-136WAR/DBT12Y(Z)03/P（8.1kW） | 满足 |
| 一楼 客厅 | 29.5㎡ | RPIZ-45（4.5kW） | RFP-102WAR/DBT12Y(Z)03/P（6.4kW） | 满足 |
| 一楼 次卧 | 11㎡ | RPIZ-22（2.2kW） | RFP-34WAR/DBT12Y(Z)03/P（2.5kW） | 满足 |
| 一楼 书房 | 11.4㎡ | RPIZ-22（2.2kW） | RFP-34WAR/DBT12Y(Z)03/P（2.5kW） | 满足 |
| 二楼 主卧衣帽间 | 23.1㎡ | RPIZ-36（3.6kW） | RFP-85WAR/DBT12Y(Z)03/P（5.7kW） | 满足 |
| 二楼 次卧 | 13㎡ | RPIZ-22（2.2kW） | RFP-51WAR/DBT12Y(Z)03/P（3.45kW） | 满足 |
| 合计（氟机冷量） | 127.8㎡ | 20.3kW / 主机18kW | 超配≈113% | |
三方案主机与系统构成
| 系统构成 | 方案一 尊睿全效五恒 | 方案二 水墅适二联供 | 方案三 舒享+菲斯曼 |
|---|---|---|---|
| 空调主机 | 尊睿全效 RAS-180FSXPN5Q | 水墅适 RAS-180FPUEN2Q/M | 舒享 RAS-180HRNAQ |
| 内机形式 | 三管制净化内机×6 | RFP零越风机盘管×6（DBT/P） | 舒享DC内机×6 |
| 地暖/水模块 | 160水模块 + 地暖130㎡ | 水机地暖 + 地暖130㎡ | 菲斯曼B1JG25锅炉 + 地暖130㎡ |
| 新风 | 天净新风350（二层卧室为主） | 天净新风350 | 日立天净新风 |
| 集控 | 日立集控屏·全感2.0五恒 | 常规控制 | 常规控制 |
| 热水 | 预留零冷水循环接口，签约后按两卫同开率出细化管路图 | ||
S4
透明报价 · 六维度对比
价格严格引自指令02价格库V5.0（page_id=662）：舒享8折 / 尊睿全效8.5折 / 水墅适零售价不打折 / 菲斯曼·地暖单价不打折 / 160水模块按本单约定不打折 / 天净新风·集控屏面价尊睿类8.5折。方案二六台零越风盘规格各异，已按型号逐台核价（明细表见下），不按均价估算；水系统安装费按本单口径计取：（内机6台＋主机1台）×3,200元/台×8折＝17,920元。运行费按采暖季110天、制冷季90天、新风全年365天分段测算，全部参数与算式已在下方「年运行费测算明细」中公开，可逐项验算。
方案一
尊睿全效天氟地水五恒
106,853 元（折后初投）
尊睿全效180主机20,506
三管制内机×6（含安装）38,272
160水模块（不打折）9,000
天净新风350（含安装）14,275
日立集控屏1,530
地暖130㎡（179阻氧）23,270
顾问推荐 · 20年总账最低
方案二
水墅适天水地水二联供
104,499 元（折后初投）
水墅适180主机（零售不打折）30,110
RFP零越风盘×6（逐台核价）18,924
水系统安装费（7台×3200×8折）17,920
天净新风350（含安装）14,275
地暖130㎡（179阻氧）23,270
出风柔和 · 维护偏高
方案三
舒享+菲斯曼锅炉
89,304 元（折后初投）
舒享180主机（8折）12,920
舒享内机×6（含安装）24,642
菲斯曼B1JG25（含安装）14,197
天净新风350（含安装）14,275
地暖130㎡（179阻氧）23,270
成熟稳定 · 居中
方案二 · 水墅适风机盘管逐台核价（零越系列 DBT/P · 零售价不打折）
六台风盘规格各不相同，不能按均价估算。以下为逐台按型号查得的零售价，可对照指令02价格库V5.0（page_id=662）附录二·2.3 水墅适风机盘管逐条复核。
| 房间 | 面积 | 型号（零越系列） | 制冷量 | 价格类型 | 零售价 |
|---|---|---|---|---|---|
| 一楼 餐厅 | 38.8㎡ | RFP-136WAR/DBT12Y(Z)03/P | 8.1kW | 零售价·不打折 | 4,700 |
| 一楼 客厅 | 29.5㎡ | RFP-102WAR/DBT12Y(Z)03/P | 6.4kW | 零售价·不打折 | 3,136 |
| 一楼 次卧 | 11㎡ | RFP-34WAR/DBT12Y(Z)03/P | 2.5kW | 零售价·不打折 | 2,625 |
| 一楼 书房 | 11.4㎡ | RFP-34WAR/DBT12Y(Z)03/P | 2.5kW | 零售价·不打折 | 2,625 |
| 二楼 主卧衣帽间 | 23.1㎡ | RFP-85WAR/DBT12Y(Z)03/P | 5.7kW | 零售价·不打折 | 3,086 |
| 二楼 次卧 | 13㎡ | RFP-51WAR/DBT12Y(Z)03/P | 3.45kW | 零售价·不打折 | 2,752 |
| 六台合计 | 126.8㎡ | 4,700＋3,136＋2,625＋2,625＋3,086＋2,752 | 18,924 | ||
核价说明：水墅适风机盘管在价格库中分 AC、简约DC、零越 三个档位，同一规格价差可达三倍（以136型为例：AC 1,835元 / 简约DC 3,951元 / 零越 4,700元）。本方案按客户指定的 DBT/P 零越系列 逐台取价，全部为零售价、按规则不参与折扣。
与氟机口径的差异：方案一/方案三的内机报价为「含安装」，而水墅适风盘为纯设备零售价，安装另按（内机6台＋主机1台）×3,200元/台×8折＝17,920元单独计取，两者合计后方可与氟机方案横向比较，不存在漏项或重复计费。
与氟机口径的差异：方案一/方案三的内机报价为「含安装」，而水墅适风盘为纯设备零售价，安装另按（内机6台＋主机1台）×3,200元/台×8折＝17,920元单独计取，两者合计后方可与氟机方案横向比较，不存在漏项或重复计费。
六维度对比（固定顺序：初投资 · 运行费 · 舒适度 · 稳定性 · 维护费 · 寿命）
正面为三方案数据对比，翻转背面为该维度的判断依据与结论。
1
初投资
柱长＝金额高低 · 绿色为该维度胜出方（越低越优）
判断依据
三方案内机冷量一致，差异全在主机系统与介质。方案一多出160水模块与集控屏（五恒代价）；方案二主机与零越风盘均为零售价不打折、且水系统安装按7台单独计取，初投与方案一仅差2,354元；方案三舒享主机8折最低，但需另购菲斯曼冷凝炉。
结论：方案三初投最低；两个二联供初投基本持平，极差约17,549元
2
运行费（年·估算）
采暖季110天＋制冷季90天＋新风全年365天 · 绿色为该维度胜出方（越低越优）
判断依据
采暖侧两个二联供完全相同：方案一与方案二都是热泵制取热水送入地暖，热源与出水温度一致，采暖季各约2,570元，不存在差异；方案三地暖烧气，冷凝炉即使按98%季节效率折算仍约3,440元，是三方案中采暖费最高的。差异出在制冷侧：方案二为全水系统，主机制冷冻水后经末端二次换热、且需循环水泵常年运行，制冷季约690元，高于方案一氟侧直膨的470元。
结论：方案三年运行费最高，20年差约18,200元
3
舒适度
柱长＝评分高低 · 绿色为该维度胜出方（越高越优）
判断依据
方案一三管制可独立除湿再热，是三方案中唯一能做到真正“恒湿”的配置，叠加PE净化与集控屏形成完整五恒；方案二水系统出风柔和但无温湿独立控制；方案三冷暖两套系统各自为政，无统一集控。
结论：客户要五恒，只有方案一完整成立
4
稳定性
柱长＝评分高低 · 绿色为该维度胜出方（越高越优）
判断依据
方案一空调侧走氟无水泵板换，隐蔽工程漏水风险最低；方案二增加水泵、板换、补水阀、膨胀罐等部件，故障点随之增加；方案三氟机本身成熟，但锅炉属独立设备，需单独维保。
结论：客户明确要“稳定不出问题”，方案一最匹配
5
维护费（年·估算）
三方案均含新风滤网约400元/年 · 绿色为该维度胜出方（越低越优）
判断依据
三方案共同项为新风滤网（初效季清洗＋高效年更换）约400元。差额来自系统本身：方案一氟侧无水泵板换、水侧仅一路地暖，年检约200元；方案二为全水系统，水质检测、补水与除污器清洗、水泵与板换检查、冬季防冻项目最多，约700元，是三方案维护成本最高的；方案三需承担冷凝炉强制年检与换热器、燃烧器清洗约500元。
结论：水机维护最高，20年比方案一多约10,000元
6
寿命与更换
柱长＝周期内免更换年限 · 绿色为该维度胜出方（越长越优）
判断依据
两个二联供在20年周期内均不需要二次购置：日立热泵主机按20年系统寿命设计，方案二的水泵、板换属可维修更换的辅件，其成本已摊入维护费而非替换成本。差异在方案三：燃气冷凝炉的换热器与燃烧组件寿命通常10～12年，20年周期内需整机更换1次，按当前单价13,597元计入（未计通胀，实际更换时价格可能更高）。
结论：二联供更换成本为0，冷凝炉是唯一需二次购置的设备
年运行费测算明细（口径公开 · 可逐项验算）
运行费不是拍脑袋的一个数。以下把三方案的用能拆成采暖、制冷、新风三段，逐段标明运行天数与计价参数，任何一项都可以自己重算。
| 用能项 | 运行周期 | 方案一 尊睿全效 天氟地水 | 方案二 水墅适 天水地水 | 方案三 舒享 ＋菲斯曼冷凝炉 |
|---|---|---|---|---|
| 采暖（地暖130㎡） | 采暖季 约110天 11月下旬～次年3月上旬 |
2,570 元 热泵制热水 |
2,570 元 热泵制热水（同上） |
3,440 元 燃气冷凝炉 |
| 制冷（空调126.8㎡） | 制冷季 约90天 6月中旬～9月上旬 |
470 元 氟侧直膨 |
690 元 水系统＋循环泵 |
510 元 氟侧直膨 |
| 新风（天净350） | 全年 365天 日均运行约20小时 |
520 元 | 520 元 | 520 元 |
| 年运行费合计 | 采暖110天＋制冷90天＋新风全年 | 约 3,560 元/年 | 约 3,780 元/年 | 约 4,470 元/年 |
计价参数（成都口径）：居民电价 0.60 元/kWh（阶梯二档综合）；民用天然气 2.70 元/m³（阶梯二/三档综合，低位热值 9.87 kWh/m³）。
采暖算法：地暖设计热负荷 70 W/㎡ × 130㎡ ＝ 9.1 kW，日等效满负荷 12 小时，采暖季总热量 ≈ 12,012 kWh。方案一、方案二均为热泵制取热水送地暖，低温工况 COP 取 2.8（已计入成都湿冷化霜损失），耗电 4,290 kWh × 0.60 ＝ 2,574 元——两个二联供的采暖侧热源与出水温度完全一致，采暖费没有差异。方案三冷凝炉按季节效率 98% 折算耗气 1,242 m³ × 2.70 ＝ 3,353 元，另加锅炉循环泵与风机自耗电约 87 元。
制冷算法：冷负荷 110 W/㎡ × 126.8㎡ ＝ 13.9 kW，日等效满负荷 5 小时、同开率 45%，制冷季总冷量 ≈ 2,817 kWh。方案一综合 EER 3.6、方案三 3.3；方案二为水系统，冷冻水经末端二次换热导致蒸发温度更低，主机 EER 降至约 2.90，另加循环水泵 250W×8h×90天 ≈ 108 元，这是方案二制冷费高于两个氟侧方案的原因。
说明：以上为按成都典型气候与本户型负荷推算的估算值，实际支出随作息、设定温度与阶梯电价档位浮动，通常在 ±15% 区间内。三方案采用完全相同的参数口径，横向对比有效。
采暖算法：地暖设计热负荷 70 W/㎡ × 130㎡ ＝ 9.1 kW，日等效满负荷 12 小时，采暖季总热量 ≈ 12,012 kWh。方案一、方案二均为热泵制取热水送地暖，低温工况 COP 取 2.8（已计入成都湿冷化霜损失），耗电 4,290 kWh × 0.60 ＝ 2,574 元——两个二联供的采暖侧热源与出水温度完全一致，采暖费没有差异。方案三冷凝炉按季节效率 98% 折算耗气 1,242 m³ × 2.70 ＝ 3,353 元，另加锅炉循环泵与风机自耗电约 87 元。
制冷算法：冷负荷 110 W/㎡ × 126.8㎡ ＝ 13.9 kW，日等效满负荷 5 小时、同开率 45%，制冷季总冷量 ≈ 2,817 kWh。方案一综合 EER 3.6、方案三 3.3；方案二为水系统，冷冻水经末端二次换热导致蒸发温度更低，主机 EER 降至约 2.90，另加循环水泵 250W×8h×90天 ≈ 108 元，这是方案二制冷费高于两个氟侧方案的原因。
说明：以上为按成都典型气候与本户型负荷推算的估算值，实际支出随作息、设定温度与阶梯电价档位浮动，通常在 ±15% 区间内。三方案采用完全相同的参数口径，横向对比有效。
20年总账（固定公式：C₀初投 + R×20年运行 + M×20年维护 + 更换）
正面为四变量堆叠柱状图，点击「翻转查看公式明细」可核对每一项数字的来源与算式。
20年总持有成本构成（C₀初投 / R运行×20 / M维护×20 / 更换）
方案一 尊睿全效
天氟地水五恒
天氟地水五恒
19.01万
方案二 水墅适
天水地水
天水地水
20.21万
方案三 舒享
＋菲斯曼锅炉
＋菲斯曼锅炉
21.03万
C₀ 初投资
R 运行费×20年
M 维护费×20年
更换成本
柱长＝20年总账；分段依次为 C₀初投、R运行×20年、M维护×20年、更换成本；以方案三21.03万为100%基准。两个二联供更换成本为0，故无第四段。运行费与维护费为估算值。
公式明细 · 可逐项验算
方案一 · 天氟地水五恒
≈ 190,053 元
C₀ 106,853
+ R 3,560×20=71,200
+ M 600×20=12,000
+ 更换 0（20年免二次购置）
+ R 3,560×20=71,200
+ M 600×20=12,000
+ 更换 0（20年免二次购置）
方案二 · 水墅适二联供
≈ 202,099 元
C₀ 104,499
+ R 3,780×20=75,600
+ M 1,100×20=22,000
+ 更换 0（20年免二次购置）
+ R 3,780×20=75,600
+ M 1,100×20=22,000
+ 更换 0（20年免二次购置）
方案三 · 舒享+菲斯曼
≈ 210,301 元
C₀ 89,304
+ R 4,470×20=89,400
+ M 900×20=18,000
+ 更换 13,597（冷凝炉第10年换1次）
+ R 4,470×20=89,400
+ M 900×20=18,000
+ 更换 13,597（冷凝炉第10年换1次）
C₀为指令02价格库V5.0折后真值；R＝年运行费（采暖季110天＋制冷季90天＋新风全年365天，测算明细见上表）；M＝年维护费；更换成本按设备寿命周期内二次购置计，两个二联供主机按20年设计寿命均为0，冷凝炉按10～12年寿命在20年内更换1次。未计通胀与能源价格上涨。
方案劣势诚实披露（不回避）
只讲优点的方案书不值得信。以下是每个方案客观存在的短板，请一并纳入决策。
方案一 · 尊睿全效天氟地水
- 初投最高（106,853元），比方案三多出17,549元，预算敏感时压力明显。
- 160水模块按本单约定不打折，这部分成本无法通过折扣压缩。
- 三管制＋集控屏属精密系统，后期加点位或改造的自由度低于水系统。
- 空调侧走氟，出风强度高于水系统，对偏好“柔和风感”的人需靠风口与风速设置补偿。
- 冷暖共用一台主机：制冷、采暖、除湿都由尊睿全效180承担，主机一旦停机则冷暖同时受影响；方案三的锅炉与空调彼此独立，单点故障不会波及全屋。这是二联供架构的固有取舍，方案二同样存在。
方案二 · 水墅适天水地水
- 年维护费最高（约1,100元），水质检测、补水与除污器清洗、水泵与板换检查、冬季防冻，项目数明显多于氟系统。
- 水泵、板换、补水阀、膨胀罐等部件增加，隐蔽工程漏水风险高于方案一。
- 制冷季运行费高于两个氟侧方案：冷冻水经末端二次换热使蒸发温度更低、主机能效下降，再加循环水泵常年运行，制冷季约690元 vs 方案一470元。
- 初投并不便宜：主机与零越风盘均为零售价、按规则不参与折扣，六台风盘规格各异逐台核价合计18,924元（136型单台就要4,700元），加上按7台计取的水系统安装费17,920元，初投104,499元，与方案一仅差2,354元——水机并不比全效氟机省钱。
- 20年总账202,099元，比方案一高出12,046元：初投几乎打平的前提下，每年多出的220元运行费与500元维护费会持续累积，方案一在第4年即完成反超。
- 本户130㎡、同开率约40%～50%，未触及水机“设计自由”真正划算的体量门槛。
方案三 · 舒享＋菲斯曼锅炉
- 冷暖两套系统各自为政，无统一集控，五恒不完整（无温湿双控、无全屋联动）。
- 采暖运行费三方案最高：地暖烧气，采暖季约3,440元，比两个热泵二联供的2,570元每年多出约870元，20年累计多约17,400元。
- 唯一需要二次购置的方案：冷凝炉换热器与燃烧组件寿命通常10～12年，20年周期内需整机更换1次（按当前单价计13,597元，未计通胀），且每年需强制年检与换热器清洗。
- 燃气价格波动会直接反映在采暖季支出上，而热泵方案只随电价浮动，波动幅度更小。
- 20年总账约21.03万为三方案最高，比初投最高的方案一反而多出20,248元——初投省下的17,549元在第10年更换冷凝炉时被一次性抹平并反超。
- 与客户“把家做成五恒”的原始想法匹配度最低，仅作为预算优先的稳妥选项。
结论一：两个二联供初投基本持平，但20年方案一明显更省。经逐台核价修正后，方案二初投104,499元，与方案一106,853元仅差2,354元——水墅适的零越风盘与主机都是零售价不打折，六台风盘就要18,924元，再加按7台计取的17,920元水系统安装费，所谓“水机更便宜”在本户并不成立。而年运行费方案二多220元、年维护费多500元，合计每年多720元，方案一在第4年即完成反超，20年总账低12,046元（190,053 对 202,099）。
结论二：方案三初投最低，20年总账却最高。210,301元，比方案一多出20,248元。原因有二：地暖烧气使采暖季运行费比热泵二联供每年多约870元（20年累计17,400元）；冷凝炉寿命10～12年，20年内必须整机更换1次（13,597元）。初投省下的17,549元，在第10年更换冷凝炉的那一刻被一次性抹平并反超。
结论三：顾问建议方案一。三条理由同时成立——它是三方案中唯一完整成立的五恒系统；氟侧无水泵、无板换、无二次换热，与客户明确提出的“稳定不出问题”最匹配；且在初投仅比方案二高2,354元的前提下，20年总账反而最低。若客户仍更看重水系统的柔和风感，方案二依然是合理选择，但需清楚它并不省钱，20年要多付约1.2万元的舒适溢价。
口径说明：初投资C₀为指令02价格库V5.0折后真值报价；运行费R按采暖季110天＋制冷季90天＋新风全年365天测算，参数与算式见上方明细表；维护费M为按年摊算的估算值；更换成本按设备寿命周期内二次购置计。未计通胀与能源价格上涨，三方案采用完全相同的参数口径，横向对比有效。
结论二：方案三初投最低，20年总账却最高。210,301元，比方案一多出20,248元。原因有二：地暖烧气使采暖季运行费比热泵二联供每年多约870元（20年累计17,400元）；冷凝炉寿命10～12年，20年内必须整机更换1次（13,597元）。初投省下的17,549元，在第10年更换冷凝炉的那一刻被一次性抹平并反超。
结论三：顾问建议方案一。三条理由同时成立——它是三方案中唯一完整成立的五恒系统；氟侧无水泵、无板换、无二次换热，与客户明确提出的“稳定不出问题”最匹配；且在初投仅比方案二高2,354元的前提下，20年总账反而最低。若客户仍更看重水系统的柔和风感，方案二依然是合理选择，但需清楚它并不省钱，20年要多付约1.2万元的舒适溢价。
口径说明：初投资C₀为指令02价格库V5.0折后真值报价；运行费R按采暖季110天＋制冷季90天＋新风全年365天测算，参数与算式见上方明细表；维护费M为按年摊算的估算值；更换成本按设备寿命周期内二次购置计。未计通胀与能源价格上涨，三方案采用完全相同的参数口径，横向对比有效。
S5
案例验证
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案例中心 · 200+ 完工实录
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售后实录 · 安装与服务
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本项目对外实景完工宣传案例：本方案书为对内方案档案（编号 NFS-WCLD-ZLS-20260801-FA01，noindex 不对外收录）。项目签约进场并完工后，将同步发布对外案例分享页，届时可点击查看完工案例分享（案例页发布后回填本项目专属链接，并在案例页尾部反向链接回本方案档案，形成双向绑定）。
Q
常见问题 FAQ
把客户最在意的问题，一次讲清楚。
天氟地水和天水地水有什么区别？
天氟地水：空调侧走氟（冷媒），仅地暖侧走水，系统简洁、故障点少；天水地水（水机）：空调与地暖两侧都走水，出风更柔和但部件更多（水泵、板换、补水阀等）。常开区域固定、追求稳定不出问题，天氟地水更匹配。
五恒系统是不是就等于安静无声？
恒静不等于无声，是控制在合理分贝范围内。五恒是组合式系统——二联供空调地暖一体（恒温）、三管制温湿双控（恒湿）、天净新风（恒氧）、PE净化内机（恒洁）、低噪设备+龙脉精工安装（恒静），由AI集控统一管理，而非单一产品。
成都冬天雾霾重，空气净化怎么解决？
方案一/三采用带PE净化模块的内机（恒洁），全系标配天净新风系统（恒氧+过滤），组合解决雾霾与换气需求；新风以卧室风量为主，保证睡眠区空气质量。
两个卫生间同时用热水怎么保证稳定？
热水是系统问题，不是买大热水器就行，管路设计才是关键。需结合零冷水循环、同开率与两个卫生间点位做管路水力设计，方案预留热水系统接口，签约后由顾问出细化图。
质保政策怎么样？十年质保怎么锁定？
尊睿/水墅适/舒享设备质保按品牌政策执行（详见报价说明），地暖由龙脉/伟星/中国人保三方联保50年。品牌月8月截止十年质保资格锁定，交定金即可锁定，建议尽快确认方案。
地暖130㎡的造价包含什么？
按龙脉节能地暖系统计价（阻氧179元/㎡为指令02价格库套餐价，不打折），含PE-RT地暖管、保温板、反射膜、分集水器、控制线及包工包料安装，不含原始地面找平及防水。
辅材清单里的品牌可以自己选吗？
辅材一律按指令06默认规格输出（如铜管龙煜、保温优菲特、地暖伟星），品牌为唯一合法品牌不替换；如销售明确指定升级可选辅材，将替换并标注“客户选配升级”。辅材清单仅列品牌规格，不含价格。
报价里的折扣依据是什么？
折扣严格按指令02价格库V5.0：舒享8折、尊睿全效8.5折、水墅适零售价不打折、菲斯曼与地暖单价不打折、160水模块按本单约定不打折、天净新风与集控屏按面价尊睿类8.5折。所有价格为指令02真值，未列不实报。
三方案初投资差异主要来自哪里？
方案一尊睿全效三管制+160水模块+集控屏为全效五恒旗舰配置，初投最高（106,853元）；方案二水墅适主机与零越风盘均为零售价不打折，六台风盘逐台核价18,924元，加水系统安装（6台内机+1台主机）×3,200元/台×8折＝17,920元，合计104,499元，与方案一仅差2,354元；方案三舒享主机8折最便宜，加菲斯曼锅炉后89,304元为三方案最低。20年总账需结合运行费与维护费综合评估。
水墅适六台风盘为什么不能按均价估算？
水墅适风机盘管在价格库中分 AC、简约DC、零越 三个档位，同规格价差最高可达三倍——以136型为例，AC 1,835元、简约DC 3,951元、零越 4,700元。本户六台规格从34型到136型各不相同，必须逐台按型号取价：4,700＋3,136＋2,625＋2,625＋3,086＋2,752＝18,924元。本方案已列出逐台核价明细表，可对照指令02价格库V5.0（page_id=662）附录二·2.3逐条复核。
方案二水墅适的安装费为什么单独列出来？
水系统（天水地水）主机与末端均需现场水路连接、水压试验与水质处理，安装工程量与氟系统不同，因此按台数单独计取：（内机6台＋主机1台）×3,200元/台×8折＝17,920元。方案一/方案三的内机安装费已含在设备含安装报价内，不重复计取，口径一致可直接横向比较。
天氟地水方案真的最省20年总账吗？
是的，方案一190,053元为三方案最低：比方案二202,099元低12,046元，比方案三210,301元低20,248元。关键在于两个二联供的初投几乎持平（仅差2,354元），而方案一每年运行费少220元、维护费少500元，第4年即完成反超。方案三则相反，初投最低但采暖烧气且第10年需更换冷凝炉，长期最贵。运行费按采暖季110天、制冷季90天、新风全年365天测算，明细表已公开全部参数可自行验算。
为什么两个二联供的采暖费完全一样？
因为采暖侧的物理过程是同一件事：方案一（天氟地水）和方案二（天水地水）都是热泵主机制取35～40℃热水，再送进130㎡地暖盘管。热源相同、出水温度相同、地暖散热方式相同，能耗自然相同——采暖季110天各约2,570元。两者的差异只在空调侧：方案一空调走氟（直膨），方案二空调也走水。所以任何说”天氟地水比天水地水采暖更省”的说法都是不成立的，我们不做这种误导。
方案二水墅适为什么制冷比另外两个方案费电？
两个原因。一是二次换热：氟系统冷媒直接在室内机蒸发换热，水系统要先把冷媒的冷量传给冷冻水、再由冷冻水传给末端，多一次换热就多一次温差损失，主机蒸发温度必须压得更低，综合EER从3.3降到约2.90。二是水泵：全水系统需要循环泵常年运行，按250W×8小时×90天计约108元。两项相加，制冷季约690元，比方案一氟侧直膨的470元高约47%。这是水系统的固有代价，不是产品好坏问题。
燃气冷凝炉采暖到底比热泵贵多少？
按本户130㎡地暖测算：采暖季总热需求约12,012 kWh。热泵在低温地暖工况COP取2.8，耗电4,290度，按0.60元/度算2,574元；菲斯曼冷凝炉按98%季节效率折算耗气1,242立方米，按2.70元/立方米算3,353元，另加锅炉自身循环泵与风机耗电约87元，合计3,440元。每年多约870元，20年累计约17,400元。而且燃气是阶梯计价，用量越大单价越高，这个差额只会扩大不会缩小。
为什么方案三要算一次设备更换，两个二联供却不用？
这是设备寿命的客观差异。日立热泵主机按20年系统寿命设计，20年周期内不需要二次购置；方案二的水泵、板换属于可维修更换的辅件，成本已经摊进了每年1,100元的维护费里，不重复计为替换成本。而燃气冷凝炉的换热器与燃烧组件是消耗性部件，寿命通常10～12年，20年周期内必须整机更换1次，按当前单价13,597元计入（还没算通胀，实际更换时大概率更贵）。这一笔正好在第10年发生，也正是方案三总账被反超的时点。
天净新风350一台能管两层吗？
天净新风350风量350m³/h，本方案用于二层卧室为主，保证卧室风量；一层如需要可另做风量校核或增配，以现场定位后实际为准，报价为包工包料满足运行交付。
龙脉暖通有哪些日立官方授权资质？
龙脉暖通持有日立中央空调钻石安装服务授权（2026）、特约经销商授权（2026）、特约安装服务授权（2026）、水墅适特约经销商专项授权、金牌安装服务授权（2024）共五项资质，方案书「品牌授权」章节内为证书实拍。授权决定的不只是能不能卖，更是能否享受原厂安装标准、原厂配件与整机质保政策。
常住3至4人对选型有什么影响？
常住3～4人、六个房间实际常开2～3台，同开率约40%～50%，属中等偏低。水机的“设计自由”优势需要在低同开率且大体量（通常200㎡以上）时才划算，本户采暖130㎡未到临界点；同时3～4人两卫同时用热水的概率不低，热水侧需按零冷水循环做管路设计，而非单纯放大热水器容量。
为什么顾问倾向天氟地水而不是直接推水机？
复式洋房采暖130㎡、常住3～4人、常开区域固定（一楼客餐厅+二楼主卧）、客户追求“稳定不出问题”，天氟地水系统简洁故障点少更匹配；水机的“设计自由、出风柔和”优势主要在低同开率大户型才显现。我们做专业对比不回避劣势，帮客户选最适合的而非最贵的。
方案书里的图片会裂图吗？
产品展示采用结构化卡片（品牌+型号+卖点），门店实景为龙脉官方授权门店照片；发布至官网时图片URL按规则处理避免二次追加后缀，确保不裂图。
方案是否包含平面图确认的精确配置？
本方案依据已提供的建筑详情（复式洋房、采暖130㎡、各房间面积与内机配置）生成；待正式平面图与常住人数/同开率确认后，可微调内机点位与主机选型，报价以最终签约版为准。
安装和售后由谁负责？
由龙脉暖通自有技师团队安装，伟星厂家提供第三方“星监理”检查、打压及VR全景；地暖三方联保（龙脉+伟星+中国人保）。售后实录可在案例中心查看同小区及同系统完工案例。
证
品牌授权 · 资质实拍
龙脉暖通持有日立中央空调官方授权资质。授权证书决定的不只是能不能卖，更是能不能享受原厂安装标准、原厂配件与整机质保政策——这是方案能否兑现的前提。以下为证书实拍。
日立中央空调 · 钻石安装服务2026年度授权
日立中央空调 · 特约经销商2026年度授权
日立中央空调 · 特约安装服务2026年度授权
日立水墅适 · 特约经销商水系统两联供专项授权
日立中央空调 · 金牌安装服务2024年度授权
张老师本次三方案涉及的尊睿全效、水墅适、舒享三条产品线，龙脉均持有对应授权：水墅适为专项特约经销授权，尊睿全效与舒享在日立中央空调授权范围内。安装侧同时具备钻石级与金牌安装服务资质，可执行原厂安装验收标准。
店
授权门店 · 双店保障
南北双店实体经营，方案、施工、售后同一支团队闭环负责。欢迎随时到店看样机、看隐蔽工程实物墙。
服务范围：成都高新区 · 双流区 · 郫都区 · 龙泉驿区 · 天府新区 · 视高，含麓湖生态城全域（五彩林堤等组团）。
官网：longmai-nt.com · 案例中心与售后实录均可在线查阅。
官网：longmai-nt.com · 案例中心与售后实录均可在线查阅。
张老师，方案已就位 —— 下一步锁定十年质保
品牌月8月截止十年质保资格，交定金即可锁定。建议提供正式平面图，即可将本方案锁定为签约版并出内机点位图。
附
安装辅材配置清单
依据指令06自动生成：仅列品牌+规格+功能，不含价格、不含施工指导；全部默认规格，品牌唯一合法不替换；多系统按「空调 / 新风 / 地暖」顺序。
方案一 · 尊睿全效天氟地水五恒 —— 附表G（天氟地水）+ 附表B（新风）+ 附表C（地暖）
天氟地水两联供管路及辅材清单（附表G）
适用系统：日立尊睿全效+水模块（天氟地水）
| 品牌 | 名称 | 规格型号 | 数量 | 功能 |
|---|---|---|---|---|
| 定制 | 出风口：ABS防结露百叶 | 与设备出风口长度相同 | 与内机台数相同(个) | 侧送风 |
| 定制 | 回风口：ABS防结露百叶 | 等于设备回风+检修长度 | 与内机台数相同(个) | 下回风带检修 |
| 定制 | 风口软接 | / | 包工包料，根据实际 | 连接设备与风口或风道 |
| 定制 | 辅材 | 胶水、刷子、吊筋、螺丝等 | 包工包料，根据实际 | 安装固定风口、软接 |
| 龙煜 | 紫铜管(管径×壁厚mm) | 6.35/9.53/12.7×0.8mm | 包工包料，根据实际 | TP2高品质、去油铜管，对冷媒进行输送 |
| 龙煜 | 紫铜管(管径×壁厚mm) | 15.88/19.05及以上×1.0mm | 包工包料，根据实际 | TP2高品质、去油铜管，对冷媒进行输送 |
| 龙煜 | 分歧管 | / | 包工包料，根据实际 | 对冷媒进行分配 |
| 杜邦/霍尼韦尔 | 冷媒 | R410A新冷媒 | 包工包料，根据实际 | R410A新冷媒 |
| 川路 | PVC-U管 | De25 | 包工包料，根据实际 | 冷凝水排水管 |
| 优菲特(日立专供) | 铜管保温棉(默认) | 厚度20mm | 包工包料，根据实际 | 减少冷量/热量损失 |
| 优菲特(日立专供) | 冷凝水管保温棉(默认) | 厚度9mm | 包工包料，根据实际 | 防止凝露 |
| 美特瑞斯 | 铜管保温棉(可选) | 厚度为15mm | 包工包料，根据实际 | 减少冷量/热量损失 |
| 美特瑞斯 | 冷凝水管保温棉(可选) | 厚度9mm | 包工包料，根据实际 | 防止凝露 |
| 国产优质 | 吊卡 | 镀锌不锈钢吊卡（配抱箍） | 包工包料，根据实际 | 管路安装，升级工艺 |
| 国产优质 | 辅材 | 丝杠、膨胀、减震垫等 | 包工包料，根据实际 | 内机安装固定 |
| 塔牌 | BV电源线 | 1*2.5mm2 | 包工包料，根据实际 | 内机配电 |
| 美河 | RVVP屏蔽线 | 2*0.75mm2 | 包工包料，根据实际 | 控制器接线 |
| 川路 | 线管 | dn16 | 包工包料，根据实际 | 控制器接线穿线 |
| 龙脉 | 人工 | 龙脉 | 包工包料，根据实际 | 开孔/安装等 |
| 龙脉 | 运输费 | 龙脉 | 包工包料，根据实际 | |
| 伟星 | FPPRCT(主管) | dn32*en2.9/dn40*en3.7/dn50*en4.6 | 包工包料 | 主管/根据面积或负荷大小进行选择 |
| 丽马 | 橡塑保温B1(主管) | φ32*20/φ40*20/φ50*20 | 包工包料 | 根据主管大小进行选择/管道保温，减少热量损失 |
| 伟星 | 分水箱 | 500mm | 每层楼一个 | 安装固定分集水器 |
| 伟星 | 分集水器 | DN25 | 包工包料 | 平衡系统阻力、分路控制、排气排污阀便于系统检修和维护 |
| 伟星 | 适配一体角阀 | 适配 | 包工包料 | 通断水流，方便后期检修 |
| 伟星 | 系统管件 | 三通，直接，弯头等 | 包工包料 | 连接主管管道 |
| 伟星 | 截止阀 | 适配 | 包工包料 | 通断水流，活接阀门方便后期检修 |
| 伟星 | 金属波纹管 | DN32 | 包工包料 | 减震/避免主机对管道阀门产生震动发声 |
| 伟星/汉卓尼克 | 安全阀 | DN15 | 包工包料 | 控制系统水压/避免设备阀门受高压损坏 |
| 伟星/汉卓尼克 | 压差旁通阀 | 适配 | 包工包料 | 维持水系统压力稳定和系统最小循环流量 |
| 沃茨/菲索 | 自动排气阀 | DN20 | 包工包料 | 排气 |
| 伟星/汉卓尼克 | 自动补水阀 | DN15 | 包工包料 | 保证系统水量充足提高效率 |
| 伟星/正发 | Y型过滤器 | 适配 | 包工包料 | 40目，过滤杂质，保证系统正常运行 |
| 伟星/汉卓尼克 | 设备配件 | 压力温度表/内外丝活接对接/补芯等 | 包工包料 | 连接阀门管件，稳定系统运行，显示系统压力便于检查系统运行状况 |
| 国产优质 | 水泥砂浆 | 包工包料 | 开槽后覆盖修补，跟业主协商由业主提供 | |
| 订购 | 打压 | 包工包料 | 打压材料一套 | |
| 新沪/新界 | 变频水泵 | 型号适配 | 包工包料 | 当采暖系统无自带水泵时选配 |
| 日立 | 水温控制器 | PC-WHM2Q/PC-WHM3Q | 包工包料 | 根据不同系列要求选配，调节采暖水温 |
| 曼瑞德 | 电热执行器 | MT20.23 | 包工包料 | 控制地暖各回路通断 |
| 美河 | 控制线 | 2*1.5mm² | 包工包料 | 地暖控制线 |
| 伟星/川路 | PVC套管 | φ16 | 包工包料 | 控制线保护套管 |
| 伟星 | PE-RT地暖管 | dn20×en2.0 | 包工包料 | 地暖专用热管 |
| 伟星 | 镜面反射膜(默认) | 镜面材质 | 包工包料 | 向上反射热量 |
| 伟星 | 纯铝反射膜(可选) | 纯铝材质 | 包工包料 | 向上反射热量 |
| 诺尔 | 挤塑板(默认) | 2cm | 包工包料 | 地暖保温板，减少热量向下散失 |
| 伟星 | 白晶板(可选) | 2cm | 包工包料 | 地暖保温板，减少热量向下散失 |
| 绿羽 | 白晶板(可选) | 2cm | 包工包料 | 地暖保温板，减少热量向下散失 |
| 成都定制 | 回填层 | C15碎石混凝土 | 包工包料 | 地暖蓄热层提高采暖舒适度 |
| 成都定制 | 辅料 | 卡钉.白乳胶 | 包工包料 | 固定地暖盘管和反射膜 |
| 龙脉 | 设计 | / | 包工包料 | 含设计、出图、定位等 |
| 伟星 | 星监理 | / | 包工包料 | 由伟星厂家提供第三方监理服务，包括检查、打压及VR全景 |
| 龙脉/伟星/中国人保 | 三方联保 | / | 包工包料 | 由龙脉、伟星厂家及中国人保提供50年产品联保协议 |
本报价含设备安装、墙体开孔、风口、排水、运输等人工及辅材费用；设备质保期为设备进场66个月（整机60个月，6个月为装修期）。
本报价中铜管、保温、线材等辅材清单数量以工地定位后实际安装为准，合同总价为包工包料满足运行交付，辅材数量的增减不再多退少补。
本报价不含空调配电箱、以及从主机到配电箱的电源线。
本报价不含室外机基础、支架和接水盘，不含原始地面（原始地面水平高差应小于1cm）、墙面、蓄热层处理，如需重揭地坪，找平，调高差等，费用另行收取；不含垃圾清运。
如果室外机就位需要动用机械设备吊装，费用按我公司收费标准收取，或甲方自行吊装至指定位置。
装修方负责提供中央空调水系统补水，即提供一根自来水管并加装阀门至我方指定位置。
室内机送、回风口、检修口由甲方木工开孔，所有的尺寸均由我公司现场施工人员提供。
空调内机出风方式为侧出下回，如需增加风道按150元/平方米另计；风口按照机身长度定制，如需加长按150元/m另计，不足一米按照一米计算；外机管道若加装饰扣槽按110元/m另计。
地暖按照甲方要求设计：室温18℃~22℃；地暖房间如采用木地板时，需选择地暖专用木地板，且一定不要铺设防潮垫，否则影响地暖散热效果由甲方或木地板施工方负责。
卫生间、厨房、阳台等有防水要求的区域若铺设有采暖管道，需要在地暖上及地暖下工作两次防水；防水费用不包含在本预算范围内。
本报价有效期30天，未经双方签字(盖章)确认，不具备合同效力，仅做初步设计阶段使用。
新风管路及辅材清单（附表B · 天净新风350）
| 品牌 | 名称 | 规格型号 | 数量 | 功能 |
|---|---|---|---|---|
| 日立 | 天净新风350 | KPI-3521Q5/F | 1台 | 全热交换/净化/恒氧，以二层卧室风量为主 |
| 真如 | PE波纹管 | φ110/φ75 | 包工包料 | 材质环保无菌/抗冲击性和耐腐蚀性能好 |
| 真如 | 主机连接管 | φ110 | 包工包料 | 密封防尘，有效降噪 |
| 真如 | 直接/变径/三通 | 适配 | 包工包料 | 管道连接件 |
| 真如 | PE管抱卡 | φ110/φ75 | 包工包料 | 安装固定风管 |
| 真如 | 风口 | φ75 | 包工包料 | ABS优质材料旋转可调节/简约精美 |
| 真如 | 风口套件 | φ75 | 包工包料 | ABS优质材料白色双套卡件/遮蔽孔洞 |
| 真如 | 防雨风罩 | φ120 | 包工包料 | 304不锈钢防雨外风罩拦截树叶以及杂物 |
| 龙脉 | 新风安装调试 | 新排风树状安装 | 包工包料 | 安装技师团队服务流程升级 |
本报价不含新风主机的电源线。
本报价不含施工用水电费。
不含开票，不含远程费。
不含后期风口、检修口的开口基础费用。
本报价只限于此项目。
地暖管路及辅材清单（附表C · 130㎡，三方案通用）
适用系统：独立地暖系统（燃气壁挂炉或空气能热源，本方案为160水模块/菲斯曼锅炉带地暖）
| 品牌 | 名称 | 型号和规格 | 数量 | 备注 |
|---|---|---|---|---|
| 伟星 | F-PPR纤维复合管 | De32*4.4/De40*5.5/De50*6.9 | 包工包料 | 主管/根据面积或负荷大小进行选择 |
| 丽马/华美 | 保温管 | Ø32/Ø40/Ø50 | 包工包料 | 保温管/根据主管大小进行选择 |
| 丽马/华美 | 保温管 | Ø25 | 包工包料 | 管道保温，降低热量损失 |
| 伟星 | 分水箱 | 500mm | 包工包料 | 安装固定分集水器 |
| 伟星 | PPR角式球阀 | DN25 | 包工包料 | 通断分集水器水流，方便检修 |
| 伟星 | 铜质分集水器 | DN25 | 包工包料 | 平衡系统阻力，分路控制 |
| 伟星 | 分集水器末端尾件 | DN15 | 包工包料 | 排气阀+泄水阀+压力表 |
| 伟星 | 系统管件 | 三通，直接，弯头等 | 包工包料 | 连接管道与阀门 |
| 威尔龙 | 水力分压器 | DN25 | 1项 | 当地暖做二次系统时，需搭配 |
| 德国威乐 | 水泵 | Wilo-RS25/8 | 1项 | 当地暖做二次系统时，需搭配 |
| 伟星 | PE-RT地暖管dn20(默认) | PE-RT dn20*en2.0 | 包工包料 | 地暖盘管 |
| 伟星 | PE-RT五层阻氧地暖管dn20(可选) | PE-RT dn20*en2.0 | 包工包料 | 地暖盘管 |
| 伟星 | PE-RT地暖管dn16(可选) | PE-RT dn16*en2.0 | 包工包料 | 地暖盘管 |
| 伟星 | PE-RT五层阻氧地暖管dn16(可选) | PE-RT dn16*en2.0 | 包工包料 | 地暖盘管 |
| 伟星 | 镜面反射膜(默认) | 镜面材质 | 包工包料 | 向上反射热量 |
| 伟星 | 纯铝反射膜(可选) | 纯铝材质 | 包工包料 | 向上反射热量 |
| 诺尔 | 挤塑板(默认) | 2cm | 包工包料 | 地暖保温板，减少热量向下散失 |
| 伟星 | 白晶板(可选) | 2cm | 包工包料 | 地暖保温板，减少热量向下散失 |
| 绿羽 | 白晶板(可选) | 2cm | 包工包料 | 地暖保温板，减少热量向下散失 |
| 成都定制 | 回填层 | C15碎石混凝土 | 包工包料 | 地暖蓄热层提高采暖舒适度 |
| 国产优质 | 辅料 | 适配规格 | 包工包料 | 延墙保温条/伸缩缝/护套管/铝箔胶带/胶水/卡钉 |
| 订购 | 弯管套 | Ø20/Ø16 | 包工包料 | 分集水器地暖弯管处保护 |
| 订购 | 打压材料一套 | / | 包工包料 | 检测系统压力 |
| 国产优质 | 水泥砂浆 | / | / | 主管开槽后覆盖修补(若有)，跟业主协商由业主提供 |
| 曼瑞德 | 锅炉控制器 | 地暖总控系统 | ||
| 曼瑞德 | 室温控制器 | RT1.23i | 与房间数相同(个) | 水采暖+联动+WiFi |
| 曼瑞德 | 电热执行器 | SEH35.23 | 与回路数相同 | AC220V，控制地暖各回路通断 |
| 美河 | 控制线 | 3*0.5mm² | 包工包料 | 连接温控器/电热执行器/锅炉 |
| 川路 | PVC线管 | Ø16 | 包工包料 | 控制及电源线保护套管 |
| 曼瑞德 | 联动控制(默认) | H-BOX | 1项 | 室温联动锅炉启停，达到节能的效果 |
| 龙脉 | 设计 | / | 包工包料 | 含设计/出图/定位/派单等 |
| 伟星 | 星监理 | / | 包工包料 | 由伟星厂家提供第三方监理服务，包括检查、打压及VR全景 |
| 龙脉/伟星/中国人保 | 三方联保 | / | 包工包料 | 由龙脉、伟星厂家及中国人保提供50年产品联保协议 |
锅炉所需的水、电、气接口，须由业主负责协调燃气、装饰公司预留到三方现场交底后的指定位置。
本预算不包含原始地面（原始地面水平高差应小于1cm）、墙面处理。如需重揭地坪、找平、调高差、垃圾清运等，费用另行收取。
锅炉烟管标配为0.8米，因现场客观条件限制，为确保锅炉安全运行，所需加长烟管，弯头等费用另行收取。
因现场客观条件限制，暖气片安装过程中如需增加地支架，该费用另行收取。
卫生间，厨房等有防水要求的区域若铺设有采暖管道，需要在地暖上及地暖下工作两次防水。防水费用不包含在本预算范围内。
非我司原因造成更改已经安装好的锅炉、暖气片、分水箱、管道位置，需另行收取相关改动费用。
本预算有效期为30天。
本预算未经双方签字(盖章)确认，不具备合同效力，仅做初步设计阶段使用。
方案二 · 水墅适天水地水二联供 —— 附表F（水机两联供）+ 附表B（新风）+ 附表C（地暖，同上）
水机两联供管路及辅材清单（附表F · 日立水墅适）
适用系统：日立水墅适系列（天水地水）
| 品牌 | 名称 | 规格型号 | 数量 | 功能 |
|---|---|---|---|---|
| 定制 | 出风口：ABS防结露百叶 | 与设备出风口长度相同 | 与内机台数相同(个) | 侧送风 |
| 定制 | 回风口：ABS防结露百叶 | 等于设备回风+检修长度 | 与内机台数相同(个) | 下回风带检修 |
| 定制 | 风口软接 | / | 包工包料，根据实际 | 连接设备与风口或风道 |
| 定制 | 辅材 | 胶水、刷子、吊筋、螺丝等 | 包工包料，根据实际 | 安装固定风口、软接 |
| 伟星 | F-PPRCT水机空调专用管(主管) | dn40*en3.7/dn50*en4.6/dn63*en5.8 | 包工包料 | 主管/根据面积或负荷大小进行选择 |
| 伟星 | F-PPRCT水机空调专用管(支管) | dn32*en2.9/dn25*en2.3 | 包工包料 | 冷媒运输管道传递冷量或热量 |
| 丽马 | 橡塑保温B1(主管) | φ40*20/φ50*20/φ63*20 | 包工包料 | 根据主管大小进行选择/管道保温防止结露 |
| 丽马 | 橡塑保温B1(支管) | φ32*20/φ25*20 | 包工包料 | 管道保温防止结露 |
| 伟星/川路 | UPVC冷凝水管及保温辅料 | 适配型号 | 包工包料 | 排放冷凝水，防止结露 |
| 伟星 | 系统管件 | 三通、直接、大弯头等 | 包工包料 | 连接管道 |
| 伟星 | 球阀 | DN20 | 包工包料 | 通断水流，活接阀门方便后期检修 |
| 伟星 | 截止阀 | DN32 | 包工包料 | |
| 曼瑞德 | 电热二通阀（防结垢防水） | FK30.20 | 包工包料 | 切断末端水流，分区调节 |
| 日立标配 | 安全阀 | DN15 | 包工包料 | 控制系统水压，避免设备阀门受高压损坏 |
| 伟星/汉卓尼克 | 压差旁通阀 | DN32 | 包工包料 | 维持水系统压力稳定和系统最小循环流量 |
| 沃茨/菲索 | 自动排气阀 | DN20 | 包工包料 | 排气 |
| 伟星/汉卓尼克 | 自动补水阀 | DN15 | 包工包料 | 保证系统水量充足提高效率 |
| 日立标配 | Y型过滤器 | 适配 | 包工包料 | 过滤杂质，保证系统正常运行 |
| 伟星 | 金属波纹管 | DN20 | 包工包料 | 连接设备与管道，减震，避免对管道阀门产生震动发声 |
| 伟星 | 金属波纹管 | DN25 | 包工包料 | |
| 施耐德 | 继电器 | RXM | 包工包料 | 水泵中继控制 |
| 新沪/新界 | 变频水泵 | 型号适配 | 包工包料 | 变频系统一套 |
| / | 膨胀罐 | 8L | 包工包料 | 吸纳系统中的水受热后增加的体积 |
| 伟星/汉卓尼克 | 设备配件 | 温压表/活接/补芯等 | 包工包料 | 连接件/便于检查系统运行状况 |
| 国产优质 | 吊卡（配抱箍） | 适配型号 | 包工包料 | 安装固定冷媒管和冷凝管 |
| 国产优质 | 辅材 | 生料带、丝杆、型钢、膨胀等 | 包工包料 | 固定管道与设备 |
| 美河 | RVVP | 2*0.75mm2 | 包工包料 | 连接线控器与内机之间通讯 |
| 美河 | RVVP | 2*0.75mm2 | 包工包料 | 连接内机之间到外机通讯 |
| 美河 | BV | 3*2.5mm2 | 包工包料 | 内机电源线 |
| 伟星/川路 | PVC线管及配件 | φ16 | 包工包料 | 控制及电源线保护套管 |
| 伟星 | 分水箱 | 500mm | 每层楼一个 | 安装固定分集水器 |
| 伟星 | 分集水器 | DN25 | 包工包料 | 平衡系统阻力、分路控制，排气排污阀便于系统检修和维护 |
| 伟星 | 适配一体角阀 | 适配 | 包工包料 | 通断水流，方便后期检修 |
| 伟星 | 外丝对接 | 适配 | 包工包料 | 连接阀门与设备 |
| 曼瑞德 | 电热二通阀 | FK30.20 | 每层楼一个 | 切断末端水流，起到系统节能和防止冷水进入地面造成结露 |
| 曼瑞德 | 电热执行器 | MT20.23 | 包工包料 | 控制地暖各回路通断 |
| 伟星 | PE-RT地暖管 | dn20×en2.0 | 包工包料 | 地暖专用热管 |
| 伟星 | 镜面反射膜(默认) | 镜面材质 | 包工包料 | 向上反射热量 |
| 伟星 | 纯铝反射膜(可选) | 纯铝材质 | 包工包料 | 向上反射热量 |
| 诺尔 | 挤塑板(默认) | 2cm | 包工包料 | 地暖保温板，减少热量向下散失 |
| 伟星 | 白晶板(可选) | 2cm | 包工包料 | 地暖保温板，减少热量向下散失 |
| 绿羽 | 白晶板(可选) | 2cm | 包工包料 | 地暖保温板，减少热量向下散失 |
| 成都定制 | 回填层 | C15碎石混凝土 | 包工包料 | 地暖蓄热层提高采暖舒适度 |
| 成都定制 | 辅料 | 卡钉.白乳胶 | 包工包料 | 固定地暖盘管和反射膜 |
| 龙脉 | 设计 | / | 包工包料 | 含设计、出图、定位等 |
| 伟星 | 星监理 | / | 包工包料 | 由伟星厂家提供第三方监理服务，包括检查、打压及VR全景 |
| 龙脉/伟星/中国人保 | 三方联保 | / | 包工包料 | 由龙脉、伟星厂家及中国人保提供50年产品联保协议 |
本报价不含空调配电箱、以及从主机到配电箱的电源线，不含垃圾清运。
空调检修口由装修专业负责开口且检修口由装饰专业制作安装，所有的尺寸均由我公司现场施工人员提供。如需更改风口尺寸需另行计费：150元/米。装饰扣槽：110元/米。
装修方负责提供中央空调水系统补水，即提供一根自来水管并加装阀门至我方指定位置。
甲方负责主机基础，报价不包含设备的吊装费，如有需要费用按公司收费标准收取，或甲方自行吊装至指定位置。
空调内机安装风口出风方式为侧出下回，如需增加风道按每平方150元另行计算。
地暖：按照甲方要求设计；室温设计依据18℃~22℃。
本预算不包含原始地面(原始地面水平高差应小于1cm)和墙面处理及蓄热层。如需重揭地坪，找平，调高差等，费用另行收取。
卫生间、厨房、阳台等有防水要求的房屋，如需安装管路及分水箱等采暖设备，则房屋地面的防水由甲方负责重做。
如采用木地板时，一定不要铺设防潮垫，否则影响地暖散热效果由甲方或木地板施工方负责。
本报价不含税金、远程施工费。
本预算有效期为30天。
本预算未经双方签字(盖章)确认，不具备合同效力，仅做初步设计阶段使用。
新风（附表B）与地暖（附表C）同方案一，详见上方「方案一」折叠内对应附表，品牌规格一致、不重复罗列。
方案三 · 舒享氟机+菲斯曼锅炉 —— 附表A（纯氟中央空调）+ 附表B（新风）+ 附表C（地暖，同上）
中央空调管路及辅材清单（附表A · 纯氟系统）
适用系统：舒享系列、VAM mini系列、尊睿系列、尊睿全效系列（纯氟系统）
| 品牌 | 名称 | 规格型号 | 数量 | 功能 |
|---|---|---|---|---|
| 定制 | 出风口：ABS防结露百叶 | 与设备出风口长度相同 | 与内机台数相同(个) | 侧送风 |
| 定制 | 回风口：ABS防结露百叶 | 等于设备回风+检修长度 | 与内机台数相同(个) | 下回风带检修 |
| 定制 | 风口软接 | / | 包工包料，根据实际 | 连接设备与风口或风道 |
| 定制 | 辅材 | 胶水、刷子、吊筋、螺丝等 | 包工包料，根据实际 | 安装固定风口、软接 |
| 龙煜 | 紫铜管(管径×壁厚mm) | 6.35/9.53/12.7×0.8mm | 包工包料，根据实际 | TP2高品质、去油铜管，对冷媒进行输送 |
| 龙煜 | 紫铜管(管径×壁厚mm) | 15.88/19.05及以上×1.0mm | 包工包料，根据实际 | TP2高品质、去油铜管，对冷媒进行输送 |
| 龙煜 | 分歧管 | / | 包工包料，根据实际 | 对冷媒进行分配 |
| 杜邦/霍尼韦尔 | 冷媒 | R410A新冷媒 | 包工包料，根据实际 | R410A新冷媒 |
| 川路 | PVC-U管 | De25 | 包工包料，根据实际 | 冷凝水排水管 |
| 优菲特(日立专供) | 铜管保温棉(默认) | 厚度20mm | 包工包料，根据实际 | 减少冷量/热量损失 |
| 优菲特(日立专供) | 冷凝水管保温棉(默认) | 厚度9mm | 包工包料，根据实际 | 防止凝露 |
| 美特瑞斯 | 铜管保温棉(可选) | 厚度为15mm | 包工包料，根据实际 | 减少冷量/热量损失 |
| 美特瑞斯 | 冷凝水管保温棉(可选) | 厚度9mm | 包工包料，根据实际 | 防止凝露 |
| 国产优质 | 吊卡 | 镀锌不锈钢吊卡（配抱箍） | 包工包料，根据实际 | 管路安装，升级工艺 |
| 国产优质 | 辅材 | 丝杠、膨胀、减震垫等 | 包工包料，根据实际 | 内机安装固定 |
| 塔牌 | BV电源线 | 1*2.5mm2 | 包工包料，根据实际 | 内机配电 |
| 美河 | RVVP屏蔽线 | 2*0.75mm2 | 包工包料，根据实际 | 控制器接线 |
| 川路 | 线管 | dn16 | 包工包料，根据实际 | 控制器接线穿线 |
| 龙脉 | 人工 | 龙脉 | 包工包料，根据实际 | 开孔/安装等 |
| 龙脉 | 运输费 | 龙脉 | 包工包料，根据实际 |
含设备安装，墙体开孔，风口、排水、运输等人工及辅材费用。设备质保期为设备进场66个月（整机60个月，6个月为装修期）。
铜管、保温、线材等辅材清单数量以工地定位后实际安装为准，合同总价为包工包料满足运行交付，辅材数量的增减不再多退少补。
本报价不含主机电源线和空开。
本报价不含室外机支架和接水盘，不含土建；不含垃圾清运。
如果室外机就位需要动用机械设备，吊装费用根据情况另计。
室内机送、回风口、检修口由甲方木工开孔，乙方负责提供开孔尺寸和安装，风口采用统一尺寸。
方案按照侧出下回风设计，如果做下出风，按150元/平方米成品风管另计。
报价风口按照机身长度定制，如需加长按150元/m另计，不足一米按照一米计算，外机管道扣槽按100元/m另计。
建议吊顶不做反光灯槽，反光灯槽影响制冷、制热效果，跃层和层高超过三米制热效果欠佳。如果保留灯槽设计，建议使用灯槽专用机。
本报价有效期为一个月。如有遗漏，双方协商。
新风（附表B）与地暖（附表C）同方案一，详见上方「方案一」折叠内对应附表，品牌规格一致、不重复罗列。
辅材清单生成规则（指令06）：全部默认规格、品牌唯一合法不替换、不输出任何价格与施工指导、多系统按「空调 / 新风 / 地暖」顺序。如销售人员明确指定升级可选辅材，将替换对应行并标注「客户选配升级」。