叶老师新津 · 国光山水半岛方案前书

新津·叶老师 中央空调+地暖方案前书 – 龙脉暖通
龙脉暖通 · 空调+地暖方案前书

新津 · 国光山水半岛 叶老师 · 尊睿全效两联供 vs 舒享单独空调

商品房(顶楼)· 空调一拖五 + 地暖100㎡ · 日立天氟地水两联供方案

📋 方案编号:KH2026-07163-FA01 📅 2026年8月2日 📍 成都市 · 新津区

📋 项目信息卡

项目摘要新津商品房空调+地暖方案对比
小区新津·国光山水半岛
户型商品房(顶楼)两层
面积空调一拖五 / 地暖100㎡
热源日立尊睿160 + 水模块
输配R410A冷媒 + 水系统
末端风管式内机×5 + 地暖盘管
控制分层温控联动
施工方成都龙脉暖通
城市成都市
🔄 点击翻转查看客户详细需求

🎯 客户成功目标

核心诉求空调一拖五 + 地暖100㎡,两联供 vs 单独空调对比
节能诉求百平地暖月运行费从燃气¥1,500降到约¥700
痛点燃气费高 / 顶楼直射热 / 外机摆放
偏好偏向两联供,需双方案对比决策
常住2人,一般不同时全开
销售范丽如 · 13398198375

S1 · 客户成功目标

了解客户,才能做好方案

📋 客户信息卡

客户姓名叶老师
小区地址新津区·国光山水半岛(顶楼)
户型面积商品房两层 · 空调一拖五 / 地暖100㎡
常住人口2人
客户来源到店咨询
核心诉求空调+地暖,两联供 vs 单独空调对比

🎯 客户成功目标

节能目标地暖月运行费从¥1,500降到约¥700
舒适目标夏季26℃精准控温,冬季地暖温足顶凉
省心目标内机自清洁+外机反转除尘
决策依据两联供vs单独空调的20年总账对比
售后目标5年质保(延保10年),终身维护

📊 逐房间冷负荷分析与设备选型

房间面积(㎡)冷指标(W/㎡)冷负荷(kW)选型内机制冷量(kW)
一楼客厅30~2377.1RPIZ-717.1
一楼餐厅21~1904.0RPIZ-404.0
一楼书房12~2082.5RPIZ-252.5
二楼卧室一11.5~2432.8RPIZ-282.8
二楼卧室二8~3132.5RPIZ-252.5
合计~82.518.9外机:160型 16.0kW · 连接率118.1% ✅

依据:GB 50736-2012《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》;顶楼直射热,内机按高标准放大;二楼卧室可选配3D出风口。

S2 · 需求痛点诊断

客户说的 → 技术本质 → 诊断 → 依据

客户说的技术本质诊断依据
💸 百平地暖冬月燃气要一千五
担心长期燃气费负担
燃气壁挂炉热效率约90%,锅炉寿命仅8-10年 采暖成本高且设备老化需换代 空气能热泵COP 3.0+,月运行费降一半
☀️ 楼顶直射热
顶楼夏季太阳直射,担心制冷不够
顶层商品房夏季热负荷高 内机需适当放大 内机按150-180W/㎡配置,客厅30㎡配71型、餐厅21㎡配40型
🌙 夜间开空调不多
常住2人,一般不同时全开
外机过大→频繁启停费电 外机容量应适中 160型外机低频运行,不盲目放大
🚪 一楼常三台同开,二楼仅睡时开
使用时段集中、空间分散
使用时段集中、空间分散 需分区独立控制 一拖五独立控温 + 地暖分层温控面板

🚫 红线约束

约束说明应对
外机摆放楼顶可放(私用)或室外平台搭架外机位通风良好,160型单/双风扇均可
水模块位置需防风防雨(室内或室外棚下)约900mm高,预留设备位
顶楼热负荷太阳直射,冷量需求大客厅71型+餐厅40型放大配置

S3 · 解决方案 & 成本对比

双方案:20年长效优选(两联供) vs 原始想法(单独空调)

方案二 · 原始想法需求方案

舒享单独空调

¥39,226 含设备+安装
空调一拖五(地暖另配)
  • 外机:RAS-160HRNAQ 舒享单风扇
  • 内机×5:71+40+25+28+25
  • 地暖:另配壁挂炉(或保留原炉)
  • 月运行费:空调约¥300 + 地暖燃气¥1,500
  • 锅炉:8-10年需更换(¥8,000-12,000)
  • 20年总账:¥22.9万

🔍 核心产品对比

尊睿全效160外机

RAS-160FSXPN5Q

尊睿全效II 160外机

🔄 点击翻转查看参数

📊 技术参数

  • 制冷量:16.0kW
  • 制热量:18.0kW
  • 补气增焓:-25℃稳定制热
  • 水模块:RWMG-160FWXNZQ
  • APF 5.8(超一级能效)
  • 面价:20,600元
舒享160外机

RAS-160HRNAQ

舒享160单风扇外机

🔄 点击翻转查看参数

📊 技术参数

  • 制冷量:16.0kW
  • 制热量:18.0kW
  • 双转子压缩机
  • APF 5.05(一级能效)
  • 小框体不挡窗
  • 面价:13,775元
WiFi线控器

PC-P1HVQA

WiFi智慧线控器

🔄 点击翻转查看功能

📱 智能控制

  • 手机APP远程控制
  • 定时开关机
  • 温度精准调节
  • 故障自诊断
  • 能耗查询
天氟地水两联供系统

天氟地水系统

空调+地暖一套系统

🔄 点击翻转查看原理

💡 系统原理

  • 空调:氟系统直冷
  • 地暖:水系统换热
  • 水模块调节水温
  • 分层独立控温
  • 冬季热泵制热

📋 配置明细

📋 方案一 · 尊睿全效两联供 配置明细

项目型号数量面价小计
室外机RAS-160FSXPN5Q120,60020,600
水模块RWMG-160FWXNZQ18,3758,375
内机71(客厅)RPIZ-71FSVN2QB/PC15,8255,825
内机40(餐厅)RPIZ-40FSVN2QB/PC15,2385,238
内机25(书房)RPIZ-25FSVN2QB/PC15,0505,050
内机28(卧室一)RPIZ-28FSVN2QB/PC15,0505,050
内机25(卧室二)RPIZ-25FSVN2QB/PC15,0505,050
WiFi线控器PC-P1HVQA52001,000
地暖100㎡伟星PE-RT dn2013,000
安装费外机+水模块+内机×510,725
方案一总价(面价合计)79,913
✅ 优惠价69,375
🔄 点击翻转查看运行账

💰 方案一 · 运行账

项目金额
采暖季月电费约¥700(vs 燃气¥1,500)
年节省约¥4,800
20年节省约¥96,000(含锅炉更换¥10,000)
20年总投入约¥153,000

水模块RWMG-160FWXNZQ + 水温控制器PC-WMH3Q(全效系列标配)

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📋 方案二 · 舒享单独空调 配置明细

项目型号数量面价小计
室外机RAS-160HRNAQ113,77513,775
内机71(客厅)RPIZ-71FSNAQD/P13,5133,513
内机40(餐厅)RPIZ-40FSNAQD/P13,1633,163
内机25(书房)RPIZ-25FSNAQD/P13,0503,050
内机28(卧室一)RPIZ-28FSNAQD/P13,0753,075
内机25(卧室二)RPIZ-25FSNAQD/P13,0503,050
WiFi线控器PC-P1HVQA52001,000
安装费外机+内机×58,600
方案二总价(面价合计)39,226
🔄 点击翻转查看运行账

💰 方案二 · 运行账

项目金额
空调月电费(夏季)约¥300
地暖月燃气费(采暖季)约¥1,500
锅炉更换(20年内)¥8,000-12,000
20年总投入约¥229,000
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📊 六维度对比评分

初投资
方案二 ¥39,226 ✅
运行费
方案一 ¥700/月 ✅
舒适度
方案一 地暖温足 ✅
稳定性
方案一 补气增焓 ✅
维护费
方案一 免换锅炉 ✅
寿命
方案一 热泵15年+ ✅
🔄 点击翻转查看详细对比表

📋 六维度详细对比

维度方案一 · 两联供方案二 · 单独空调
初投资¥69,375¥39,226 ✅
运行费(采暖季/月)约¥700 ✅约¥1,500(燃气)
舒适度地暖温足顶凉 ✅仅空调
稳定性补气增焓-25℃ ✅标准制热
维护费水模块+风盘,低 ✅锅炉8-10年需更换
寿命热泵15年+ ✅锅炉8-10年
🔄 点击翻转返回评分

💰 20年总账对比

🔄 点击翻转查看计算公式

🧮 20年总账 · 公式与假设

变量方案一 · 两联供方案二 · 单独空调
初装投入 C₀¥69,375¥39,226
年运行费 R约¥4,200/年约¥9,000/年
锅炉更换(20年内)¥10,000
20年总成本约¥153,000约¥229,000

公式:总成本 = C₀ + R×20年 + 更换费(未折现,简化估算)。两联供20年总投入省 ¥7.6万。

🔄 点击翻转返回图表

⚖️ 方案劣势诚实披露

方案劣势
方案一 · 两联供① 初投资高约3.0万 ② 水模块需占室内约900mm高空间 ③ 系统比单独空调复杂,对安装工艺要求更高 ④ 楼顶外机需搭棚遮雨
方案二 · 单独空调① 地暖需另配壁挂炉,冬季运行费高(约¥1,500/月)② 锅炉寿命仅8-10年需更换1-2次 ③ 无地暖舒适度 ④ 后期改两联供需重复投入

📦 安装辅材配置清单

隐蔽工程 · 品牌透明 · 规格明确 · 不含报价金额

方案一 · 天氟地水两联供管路及辅材清单

适用系统:日立尊睿全效+水模块(天氟地水)

一、空调风系统部分

品牌名称规格型号数量功能
定制出风口:ABS防结露百叶与设备出风口长度相同与内机台数相同(个)侧送风
定制回风口:ABS防结露百叶等于设备回风+检修长度与内机台数相同(个)下回风带检修
定制风口软接/包工包料,根据实际连接设备与风口或风道
定制辅材胶水、刷子、吊筋、螺丝等包工包料,根据实际安装固定风口、软接

二、空调管路系统及辅料部分

品牌名称规格型号数量功能
龙煜紫铜管(管径×壁厚mm)6.35/9.53/12.7×0.8mm包工包料,根据实际TP2高品质、去油铜管,对冷媒进行输送
龙煜紫铜管(管径×壁厚mm)15.88/19.05及以上×1.0mm包工包料,根据实际TP2高品质、去油铜管,对冷媒进行输送
龙煜分歧管/包工包料,根据实际对冷媒进行分配
杜邦/霍尼韦尔冷媒R410A新冷媒包工包料,根据实际R410A新冷媒
川路PVC-U管De25包工包料,根据实际冷凝水排水管

三、空调管路保温及吊架部分

品牌名称规格型号数量功能
优菲特(日立专供)铜管保温棉(默认)厚度20mm包工包料,根据实际减少冷量/热量损失
优菲特(日立专供)冷凝水管保温棉(默认)厚度9mm包工包料,根据实际防止凝露
国产优质吊卡镀锌不锈钢吊卡(配抱箍)包工包料,根据实际管路安装,升级工艺
国产优质辅材丝杠、膨胀、减震垫等包工包料,根据实际内机安装固定

四、空调控制系统辅料及人工部分

品牌名称规格型号数量功能
塔牌BV电源线1*2.5mm2包工包料,根据实际内机配电
美河RVVP屏蔽线2*0.75mm2包工包料,根据实际控制器接线
川路线管dn16包工包料,根据实际控制器接线穿线
龙脉人工龙脉包工包料,根据实际开孔/安装等
龙脉运输费龙脉包工包料,根据实际

五、采暖系统主管部分

品牌名称规格型号数量功能
日立水模块(尊睿全效)RWMG-160FWXNZQ1空调氟系统与地暖水系统换热,调节地暖出水温度
伟星FPPRCT(主管)dn32*en2.9/dn40*en3.7/dn50*en4.6包工包料主管/根据面积或负荷大小进行选择
丽马橡塑保温B1(主管)φ32*20/φ40*20/φ50*20包工包料根据主管大小进行选择/管道保温,减少热量损失
伟星分水箱500mm每层楼一个安装固定分集水器
伟星分集水器DN25包工包料平衡系统阻力、分路控制、排气排污阀便于系统检修和维护
伟星适配一体角阀适配包工包料通断水流,方便后期检修
伟星系统管件三通,直接,弯头等包工包料连接主管管道
伟星截止阀适配包工包料通断水流,活接阀门方便后期检修
伟星金属波纹管DN32包工包料减震/避免主机对管道阀门产生震动发声
伟星/汉卓尼克安全阀DN15包工包料控制系统水压/避免设备阀门受高压损坏
伟星/汉卓尼克压差旁通阀适配包工包料维持水系统压力稳定和系统最小循环流量
沃茨/菲索自动排气阀DN20包工包料排气
伟星/汉卓尼克自动补水阀DN15包工包料保证系统水量充足提高效率
伟星/正发Y型过滤器适配包工包料40目,过滤杂质,保证系统正常运行
伟星/汉卓尼克设备配件压力温度表/内外丝活接对接/补芯等包工包料连接阀门管件,稳定系统运行
国产优质水泥砂浆包工包料开槽后覆盖修补,跟业主协商由业主提供
订购打压包工包料打压材料一套
新沪/新界变频水泵型号适配包工包料当采暖系统无自带水泵时选配

六、采暖系统控制部分

品牌名称规格型号数量功能
日立水温控制器(全效)PC-WMH3Q包工包料全效系列水温控制器,调节采暖水温
曼瑞德电热执行器MT20.23包工包料控制地暖各回路通断
美河控制线2*1.5mm²包工包料地暖控制线
伟星/川路PVC套管φ16包工包料控制线保护套管

七、采暖系统地面部分

品牌名称规格型号数量功能
伟星PE-RT地暖管dn20×en2.0包工包料地暖专用热管
伟星镜面反射膜(默认)镜面材质包工包料向上反射热量
伟星纯铝反射膜(可选)纯铝材质包工包料向上反射热量
诺尔挤塑板(默认)2cm包工包料地暖保温板,减少热量向下散失
伟星白晶板(可选)2cm包工包料地暖保温板,减少热量向下散失
绿羽白晶板(可选)2cm包工包料地暖保温板,减少热量向下散失
成都定制回填层C15碎石混凝土包工包料地暖蓄热层提高采暖舒适度
成都定制辅料卡钉.白乳胶包工包料固定地暖盘管和反射膜

八、服务保障

品牌名称规格型号数量功能
龙脉设计/包工包料含设计、出图、定位等
伟星星监理/包工包料由伟星厂家提供第三方监理服务,包括检查、打压及VR全景
龙脉/伟星/中国人保三方联保/包工包料由龙脉、伟星厂家及中国人保提供50年产品联保协议

📋 说明

  1. 本报价含设备安装、墙体开孔、风口、排水、运输等人工及辅材费用;设备质保期为设备进场66个月(整机60个月,6个月为装修期)。
  2. 本报价中铜管、保温、线材等辅材清单数量以工地定位后实际安装为准,合同总价为包工包料满足运行交付,辅材数量的增减不再多退少补。
  3. 本报价不含空调配电箱、以及从主机到配电箱的电源线。
  4. 本报价不含室外机基础、支架和接水盘,不含原始地面(原始地面水平高差应小于1cm)、墙面、蓄热层处理,如需重揭地坪,找平,调高差等,费用另行收取;不含垃圾清运。
  5. 如果室外机就位需要动用机械设备吊装,费用按我公司收费标准收取,或甲方自行吊装至指定位置。
  6. 装修方负责提供中央空调水系统补水,即提供一根自来水管并加装阀门至我方指定位置。
  7. 室内机送、回风口、检修口由甲方木工开孔,所有的尺寸均由我公司现场施工人员提供。
  8. 空调内机出风方式为侧出下回,如需增加风道按150元/平方米另计;风口按照机身长度定制,如需加长按150元/m另计,不足一米按照一米计算;外机管道若加装饰扣槽按110元/m另计。
  9. 地暖按照甲方要求设计:室温18℃~22℃;地暖房间如采用木地板时,需选择地暖专用木地板,且一定不要铺设防潮垫,否则影响地暖散热效果由甲方或木地板施工方负责。
  10. 卫生间、厨房、阳台等有防水要求的区域若铺设有采暖管道,需要在地暖上及地暖下工作两次防水;防水费用不包含在本预算范围内。
  11. 本报价有效期30天,未经双方签字(盖章)确认,不具备合同效力,仅做初步设计阶段使用。

方案二 · 舒享中央空调管路及辅材清单

适用系统:舒享系列、VAM mini系列、尊睿系列、尊睿全效系列(纯氟系统)

一、空调风系统部分

品牌名称规格型号数量功能
定制出风口:ABS防结露百叶与设备出风口长度相同与内机台数相同(个)侧送风
定制回风口:ABS防结露百叶等于设备回风+检修长度与内机台数相同(个)下回风带检修
定制风口软接/包工包料,根据实际连接设备与风口或风道
定制辅材胶水、刷子、吊筋、螺丝等包工包料,根据实际安装固定风口、软接

二、管路系统及辅料部分

品牌名称规格型号数量功能
龙煜紫铜管(管径×壁厚mm)6.35/9.53/12.7×0.8mm包工包料,根据实际TP2高品质、去油铜管,对冷媒进行输送
龙煜紫铜管(管径×壁厚mm)15.88/19.05及以上×1.0mm包工包料,根据实际TP2高品质、去油铜管,对冷媒进行输送
龙煜分歧管/包工包料,根据实际对冷媒进行分配
杜邦/霍尼韦尔冷媒R410A新冷媒包工包料,根据实际R410A新冷媒
川路PVC-U管De25包工包料,根据实际冷凝水排水管

三、保温及吊架部分

品牌名称规格型号数量功能
优菲特(日立专供)铜管保温棉(默认)厚度20mm包工包料,根据实际减少冷量/热量损失
优菲特(日立专供)冷凝水管保温棉(默认)厚度9mm包工包料,根据实际防止凝露
国产优质吊卡镀锌不锈钢吊卡(配抱箍)包工包料,根据实际管路安装,升级工艺
国产优质辅材丝杠、膨胀、减震垫等包工包料,根据实际内机安装固定

四、控制系统辅料及人工部分

品牌名称规格型号数量功能
塔牌BV电源线1*2.5mm2包工包料,根据实际内机配电
美河RVVP屏蔽线2*0.75mm2包工包料,根据实际控制器接线
川路线管dn16包工包料,根据实际控制器接线穿线
龙脉人工龙脉包工包料,根据实际开孔/安装等
龙脉运输费龙脉包工包料,根据实际

📋 说明

  1. 含设备安装,墙体开孔,风口、排水、运输等人工及辅材费用。设备质保期为设备进场66个月(整机60个月,6个月为装修期)。
  2. 铜管、保温、线材等辅材清单数量以工地定位后实际安装为准,合同总价为包工包料满足运行交付,辅材数量的增减不再多退少补。
  3. 本报价不含主机电源线和空开。
  4. 本报价不含室外机支架和接水盘,不含土建;不含垃圾清运。
  5. 如果室外机就位需要动用机械设备,吊装费用根据情况另计。
  6. 室内机送、回风口、检修口由甲方木工开孔,乙方负责提供开孔尺寸和安装,风口采用统一尺寸。
  7. 方案按照侧出下回风设计,如果做下出风,按150元/平方米成品风管另计。
  8. 报价风口按照机身长度定制,如需加长按150元/m另计,不足一米按照一米计算,外机管道扣槽按100元/m另计。
  9. 建议吊顶不做反光灯槽,反光灯槽影响制冷、制热效果,跃层和层高超过三米制热效果欠佳。如果保留灯槽设计,建议使用灯槽专用机。
  10. 本报价有效期为一个月。如有遗漏,双方协商。

S4 · 施工交付保障

精工细作,安心交付

📦
材料验收

材料进场检查
品牌型号核对

🔧
内机安装

毛基座安装
水平校准固定

🔗
铜管焊接

氮气保护焊
信号屏蔽处理

💨
气密保压

4.0MPa氮气保压
24小时测试

电气安装

强弱电分离
控制线连接

调试交付

系统调试
运行参数检测

📖
使用教学

操作讲解
APP绑定指导

🛡️
售后保障

5年质保(延保10年)
终身维护

🔨 精工安装实景

精工安装仪器仪表检测 室内机毛基座安装 信号屏蔽处理 铜管保护 材料进场检查 现场设备调试

🏆 品牌授权认证

日立特邀安装授权证书 日立金牌安装认证授权 日立钻石安装认证授权 日立特约经销授权 日立水系统特约经销授权

🏪 门店实景

南富森旗舰店
南富森旗舰店
成都高新区都会路99号富森美家居3楼A348
北富森智慧空气馆
北富森智慧空气馆
成都·富森美家居北门店区

S5 · 案例验证迭代

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商品房 · 天氟地水 | 2026年

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全效335+水模块160 | 地暖90㎡

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✅ AI方案验证清单

✓ 配置合规连接率118.1%≤130%,外机能力充足
✓ 房间覆盖5台内机覆盖客厅+餐厅+书房+两卧室
✓ 冷负荷校核GB 50736-2012标准,顶楼直射放大配置
✓ 价格真值价格库page_id=662核价,优惠价¥69,375
✓ 辅材合规附表G+附表A品牌按指令6标准
✓ 脱敏合规客户仅留姓氏,无电话/房号泄露

❓ 常见问题解答

打消疑虑,放心选择

两联供和单独空调哪个划算?
两联供初投贵约3.0万,但地暖月运行费省800元、锅炉20年内需更换,20年总投入反而省7.6万。长期自住、冬季采暖需求高的家庭选两联供更划算。
水模块放在哪里?
室内角落或设备间,高约900mm,负责调节地暖水温。外机放楼顶或外墙搭棚遮雨,水模块需防风防雨位置。
楼顶直射热,空调够不够?
内机按150-180W/㎡放大配置(客厅30㎡配71型+餐厅21㎡配40型+书房12㎡配25型),外机160型不盲目放大,避免频繁启停费电。连接率118.1%合规。
地暖能不能分层单独控制?
可以。分集水器每层独立回路面板,一层二层分别控温,住哪层开哪层,再省10-15%运行费。
空调内机有没有自清洁?
有。内机高温蒸汽清洗+自清洁功能,外机反转除尘,机器自己洗自己;售后VIP高温蒸汽清洗仅40-90元/台。

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顾问:范丽如(13年暖通经验)|📞 133-9819-8375

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